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      [裝修討論]象嶼名俊豪庭裝修記 [復制鏈接]

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      帥哥離線仿佛醉了
      級別: 昆山過客
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      20樓 發表于: 2020-06-25 , 來自:江蘇省0==
      快進到結果:
      1. 截止上周末(6月20日),樓上衛生間敲掉了地面,發現水管有裂縫,補救了水管,然后重新做了兩遍防水;
      2. 緊接著重新進行了閉水測試,周一晚(6月22日)去確認了下,兩個衛生間均無漏水;
      3. 樓上重新澆注地面,
      4. 今天(6月25日),再次觀察無漏水。
      至此,已到事件終點。
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      帥哥離線仿佛醉了
      級別: 昆山過客
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      21樓 發表于: 2020-06-25 , 來自:江蘇省0==
      晦澀的灰色:我也想加業主群,插眼 (2020-06-24 00:14) 

      可以找你們的物業管家拉你進去,需要管理員同意的。我老婆在群里,我就沒進,所以我也沒群的信息。聽說里面盡是糟心事,就更不愿意進了!
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      正義的味方 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2020-06-27
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      帥哥離線仿佛醉了
      級別: 昆山過客
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      22樓 發表于: 2020-06-25 , 來自:江蘇省0==
      最后再叨叨一點個人的“劫后感”,感謝所有人的捧場:
      1. 屁民在為難屁民
      也許都是無心,但現實如此。大家被大洪流裹攜著往前,根本停不下腳步:
      a) 我們大概率不能推定開發商的責任。除非樓上完全不裝修,不然開發商總可以說你的裝修破壞了原來的狀態,而原來開發商是有各種文件證明它是合格的;
      b) 因為a,我們只能歸罪樓上,只能期待物業能協調、約束樓上;
      c) 樓上有自己的工期,有出租的經濟壓力,在偏離了最開始的主觀意愿、而且超出自己能力范圍之后,他能做的也很有限。
      2. 至少還有公權力兜底
      a) 我相信警察出警那次,對樓上二房東還是有威懾力的,
      b) 我相信司法所的調解和我們不放棄訴諸法律,終于還是迫使了物業和開發商采取有力措施;因為他們知道真的到那一步了,他們多少脫不了干系,至少要多花人力物力;
      c) 之所以能這樣,還有一個重要原因,是我們這幾方都是屁民,不是權貴。
      3. 爭取自己的權益,不畏難,講策略
      a) 感謝警察的建議,隔三差五的紀錄留下了完整的證據鏈,有些詭辯不攻自破:樓上說未施工倒水 - 兩個衛生間基本同一時間出問題,一個快干了,另外一個一直有問題,水跡超過3周還在擴大;總包說有可能我們衛生間吊頂的膨脹螺絲破壞了防水層 - 起始點不是膨脹螺絲附近;
      b)我確實研究了訴訟書該如何寫,沒有房東、二房東信息的情況下,物業是跑不掉的;后面律師根據法院要求來調這些信息產生的費用,如果我勝訴的話也是可以由被告承擔的。

      最后,再次感謝所有壇友,希望我的經歷也能幫助到你們!
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      帥哥離線正義的味方
      級別: 昆山過客
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      23樓 發表于: 2020-06-27 , 來自:未知0==
      仿佛醉了:最后再叨叨一點個人的“劫后感”,感謝所有人的捧場:
      1. 屁民在為難屁民
      也許都是無心,但現實如此。大家被大洪流裹攜著往前,根本停不下腳步:
      a) 我們大概率不能推定開發商的責任。除非樓上完全不裝修,不然開發商總可以說你的裝修破壞了原來的狀態,而原來開發商是有各種文件 .. (2020-06-25 22:48) 

      樓主分析的很到位。說不定我家樓上和你家是一個二房東,也是漏水。管家說,二房東在我們小區好幾家。
      我們下班找物業,周末找物業,群里找物業,效果甚微。物業經理完全不回復。
      一個多月了,最終也是地產那邊維修的,不知道是房子質量問題,還是樓上水管改造了
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