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裝修公司玩的那些套路,都在這里了。 [復制鏈接]
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樓主發表于: 2020-09-21 , 編輯

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本文由辣辣理想家發表在[url][urlend2]
本人修改后轉載

包材料套路深當裝修公司想讓你做全包的時候一定會說：
我們跟**知名大牌都有合作，能拿到最低合作價，比你們自己在外面買的可便宜多了，不信你自己出去比價，能買到比我這便宜的白送你都行！

這話聽著自信不？語氣聽著硬氣不？

雖說裝修公司提供的產品確實比市面上同品牌的便宜些，但很多產品都是工程特供款，跟市場上同品牌的產品質量絕對是沒法比的。
甚至喲，就算是工程特供款，套餐內可供挑選的可能也就那么兩三款，不僅少而且丑，剩下那十幾款符合正常人審美的都要加錢……

跳樓價699元/平全包
錯過后悔二十年

套餐價699元/平全包，感恩回饋廣大客戶虧吐血，交訂金還立送價值***元的電器，機不可失失不再來！

這廣告聽著讓人興奮不？
恕辣辣直言：市面上所有一口價全包的裝修公司，99%的都是

裝修公司為了多多獲取訂單，經常玩的就是低開高走的游戲。以超低到不可能的價格先誘導客戶交訂金，后期再通過增項來獲取利潤。
于是就有了裝修公司最通用的賺錢套路：你不問，我就不說。你問了，我含糊說。你不問，我就不說：套餐內只包含3米櫥柜的價格，超出部分另算費用，配件另算費用；套餐內只包含很少的插座，超出部分另算費用；套餐內沒說明拆除費是否包含，那肯定是另算費用；套餐內只包含一個衛生間的價格，另外一個衛生間另算費用；……ps：所有另算的費用，一般都貴的離譜。你問了，我含糊說：你問：是不是整個裝修除了這個套餐，無任何額外費用的產生？裝修公司：每家的需求都不一樣，可能會根據個人需求有一點增項，但不會增加很多的呢。你繼續問：到底會有多少增項？裝修公司：因為每位業主的需求不一樣，沒辦法確定，放心，如果您沒有特殊需求，不會有多少增項的呢？
你看，就是這樣模棱兩可話不說死，一旦訂金交了之后就算總價翻了三倍你也只能吃癟。

但又想占這個便宜可怎么辦？
那就在交定金之前一句話問死（重點！！！）：
1是否包含拆除費，價格多少？2699/平是否包含管理費和稅點？3面積如何計算，按照實測面積還是建筑面積？4`··········``·············是否包含水電全改？還是只改末端用電？5包含幾個衛生間？兩個是否要另外收費？價格多少？6一共包含多少燈具？7是否包含吊頂和筒燈射燈？8包含多少個插座點？超出部分多少錢一個？9如果是木地板鋪設，是否包含找平的費用？10是否包含背景墻？背景墻材質？11是否包含空調、地暖[url][urlend4]等？如不包含另外如何收費？12是否包含封陽臺費用？如不包含如何收費？13沒有電梯是否加收費用？14是否包含油[url][urlend4]等？15是否包含[url][urlend4]？16包含幾米櫥柜？超出部分多少錢一米？是否包含配件？17所有產品品牌是？如個別需更換品牌是否可行？費用如何計算？以上，所有增項部分的價格列出，然后匯總加上原本的套餐價就等于全包要花的費用。
當然，你很可能遇到的情況是，對方并不能一口回答出你的問題，或者就算他們知道，也支支吾吾故意不回答，只會以限時活動預付訂金送大禮等誘惑來催你趕緊下單。
這種一問三不答的情況必有反常，千萬不要著急支付任何訂金，不簽任何協議。

如何避免工程逾期？
首先，要在合同上明確標明工期，如逾期未完工會扣掉5%的工程總費用。你以為這就完了，不，這才剛剛開始。你認為簽訂協議對裝修公司真有什么作用么？就算是拖你三五個月完成項目，想要拿到賠償款的難度堪比嫁給彭于晏。
當你要裝修公司賠償的時候，他們理由一大堆：

公司：算了吧，工程逾期都是正常的，有太多不可控的因素了。你不同意。公司：這也不完全是我們公司的責任啊，當時讓你們購買**材料，你們自己拖了一個禮拜才買好……你不同意。公司：我們額外給你們做了很多工程量的，你看你家門口的瓷磚鋪貼，我們都沒有另算手工費……你不同意。
公司：算了，你要是還不同意就去告吧，反正我們是不會賠償逾期費的。

對于無賴的公司而言，他們都有法務部門來應對官司，你能打贏的可能性基本為零。
所以，你一定要知道：會哭的孩子有奶吃，工期都是催出來的。想要工期來得快，一定要鍥（厚）而（著）不（臉）舍（皮）的跟工長催催催！！！每天都要催！千萬不要指望工長自覺的把心思都用在你家，裝修旺季的時候一個工長可能會負責五六家工程，工人完全不夠用。如果裝修公司性質惡劣惡意拖延的話，那就拒絕付款及時止損。

裝修公司需要合理的利潤辣辣從來都相信：一分價錢一分貨。
我們挑選裝修公司，低價也不是最終的選擇標準。裝修公司又不是慈善家哦，當然需要合理的利潤支撐，讓裝修公司賺到透明、合理、明明白白的錢是我們業主的責任和合作的基礎。

千萬不要相信口頭承諾微軟雅黑';">對于部分無良的公司而言，為了拿下訂單，銷售人員總會巧舌如簧地給予很多即興發揮的口頭承諾。
他們張口就來，目的就是為了讓你簽單，說完就忘，根本落不到實處。

一切的口頭承諾都務必落實在合同上。

發生工傷事故，到底算誰的？
裝修工人在施工過程中出現工傷事故的案例屢見不鮮吧，大家千萬別抱著僥幸的心里，認為不太可能發生在自己身上。
所有的意外，發生在別人身上就是萬一，發生在自己身上就是一萬。
跟著辣辣來看事故定責。1、如果業主是直接雇傭裝修工人進行裝修，，裝修工人發生工傷事故，由業主承擔賠償責任。2、如果業主選擇具有相關裝修資質的裝修公司或者工程隊，裝修工人在施工期間發生工傷事故，由裝修公司或工程隊承擔。
3、但若業主選擇不具備相關裝修資質的工程隊，裝修工人在施工期間發生工傷事故，施工隊要承擔主要責任，業主承擔相應的選任過失賠償責任。

1、如果是自己找的裝修工人，一定要為其購買意外傷害險。2、如果是找的裝修公司或包工頭，一定要確認其有相關裝修資質。PS：就算是你在合同里簽署免責協議也沒用！當施工隊無裝修資質時，業主有連帶責任，免責書無效！

付款需謹慎
市場上和裝修公司簽訂合同的常規付款模式為：
簽訂施工合同后付款30%，
水電驗收付款35%，
泥木[url][urlend4]驗收付款30%，
竣工結束付款5%。

別聽信什么有多少家連鎖店，開了多少年這種鬼話，想要跑路只要一夜就夠了。
所有讓你在工程開始之前就付大部分款項的裝修公司，不是準備跑路的皮包公司，就是資金鏈緊張隨時可能斷裂倒閉的公司。
鄰居們，你們遇到過嗎？

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zcjl	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2020-09-26
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