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      [裝修]精裝房避坑指南,必須看看哦 [復制鏈接]

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      帥哥離線印象水仙設計
      級別: 論壇商家
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      樓主  發表于: 2021-02-18 , 來自:江蘇省0==
      現在開發商大多都傾向于做精裝房,近年來不斷被爆出精裝房的裝修質量問題也是令人頭疼。在好位置不一定有毛坯房的情況下,咱們還真得有一雙“慧眼”來判斷該不該買。


      所以,今天咱們聊聊那些買精裝房時需要注意的問題。










      1,觀察樣板間。任何一個精裝房為了促進銷售都會做出幾個樣板間,而實體樣板間肯定會比臨時搭建的樣板間更有說服力。因為實體樣板間在室內面積、層高、格局等方面是不好造假的,效果怎樣咱們一看就明白;


      2,保存樣板間的照片和視頻。有很多朋友在看樣板間的時候非常滿意,但交了房會發現很多問題,大部分開發商都會用各種理由糊弄過去,如果不留些圖片視頻的話,咱們也就說不清了,所以,留著一些資料,到時候可以指出區別,讓開放商整改;


      3,注意不要被虛報價格標準。相信大家都知道,批量裝修和咱們單裝價錢相比肯定便宜很多,很多廣告宣傳寫到的價錢其實都是抬高過很多的。要避免被坑,首先記得要在合同里要求開發商把裝修標準詳細說明,免得被以次充好;


      4,注意裝修材料。有些別有用心的開發商會在材料和一些設備上故意加上“高端”“高檔”等字眼,讓你誤以為很厲害,但其實并不是這樣。在簽合同之前一定要多多了解一些材料的品牌、材質等情況,然后把協商好的品牌用料落實進合同里;

      5,注意保修期。一般精裝房的保修期都在兩年左右,有些開發商會在保修期封面做些手腳,比如縮短一些,之后再有問題想要維權也就非常困難了,這一點在合同上咱們也得尤其注意了;


      6,注意驗房。很多朋友在收房的時候覺得不滿意,但開發商建議先收房再慢慢修改,為了盡快入住,大部分都會一時糊涂就這么收了,但實際上,這樣的風險是很大的;


      驗房可以按照下面的步驟進行:


      1,檢查廚房、衛生間的上下水管道,看看排水管道排水順不順暢,上水管有沒有滲漏問題。把洗菜池、面盆、浴缸等放滿水再排出去,檢查下水速度,馬桶要多次反復檢查;


      2,檢查配電線路和插座。最簡單的方法就是把家里燈具全部打開,帶個萬用表檢查每個插座是不是都有電;


      3,檢查墻磚和地磚有沒有空鼓。用小橡皮錘輕輕敲,聽聲音就感覺的到,如果超過3%就證明質量問題;


      4,檢查家里的木制品和油漆制品?纯茨局破酚袥]有變形、接縫處有沒有開裂等現象,五金件有沒有裝牢固、墻面有沒有大范圍開裂;


      5,檢查邊邊角角。注意衛生間門口有沒有擋水條、窗戶有沒有雨水流進來、開關插座面板有沒有劃痕、浴室五金件合不合理。






      好了,今天就說到這兒。


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