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      [曝光維權(quán)]老房翻新,無意中踩雷了 [復(fù)制鏈接]

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      只看樓主 使用道具 電梯直達
      樓主  發(fā)表于: 2022-07-17 , 來自:江蘇省0==
      家裝日記
      小區(qū): 凱悅花園
      套內(nèi)面積: 150+25 (平米)
      預(yù)算: 15 萬
      開工日期: 2022-6-25
      裝修風(fēng)格: 舊房改造
      裝修方式: 全包
      裝修公司:
      負責(zé)裝修的是老婆叫來的一個熟人,開始水電進場時要求付5萬元拆舊費和水電材料費,這時我老婆和我女兒就發(fā)生了一次矛盾,因為裝修錢是我女兒出的,她是開財務(wù)公司的,出于職業(yè)習(xí)慣,她要求有一個預(yù)算,付5萬元明細項目。于是負責(zé)裝修就簡單列了一個預(yù)算,我女兒一看說這個程度我只能付3萬。這是初步預(yù)算:
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      易星 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2022-07-26
      榮盛門窗 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2022-07-20
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      沙發(fā)  發(fā)表于: 2022-07-17 , 來自:江蘇省0==
      黃色部份是后來被我去掉的項目, 初來乍到也不知道發(fā)預(yù)算不算違規(guī),因為我看了好多貼子,都沒預(yù)算的。
      樓中樓
      • 2022-07-24 09:21 雨太陽: 不到一年,門翹角起皮,腐爛。溫度高時會發(fā)出臭味。屬于門的質(zhì)量問題嗎,當時合同上寫的是生態(tài)門。
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      板凳  發(fā)表于: 2022-07-17 , 來自:江蘇省0==
      原房型樓梯是在中間的,要改成從邊上進門口上去,這樣可以增加房屋利用率。我想把原來的二折上去的舊定制樓梯改一下,側(cè)板和踏步板都可以利用,踏板下再裝的檔板,讓木工把樓下做成一個儲藏室,師傅說成的樓梯不好看,要定制一個新樓梯,同樣用4CM厚的木板,我堅持要用舊樓梯,因的這個樓梯是二房東改造在新做的,基本沒怎么用過。后來師傅說這樣吧,把原來的擱層打掉重做,因為原擱層四面有梁,中間也有橫梁,看上去很壓抑,梁上不能開孔,重做的樓梯靠不到邊上,打掉重新現(xiàn)澆擱層加水泥樓梯再加把原來的樓梯口封掉一共只要3.5萬,我覺得這個價格很合理,于是就采納了,不過工程量就搞大了。
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      地板  發(fā)表于: 2022-07-18 , 來自:江蘇省0==
      裝修不要熟人,這是裝修定理,建議自己找個第三方的監(jiān)理好好把關(guān)一下
      樓中樓
      • 2022-07-20 20:36 袁123456: 我已踩坑,一言難盡,可以看我發(fā)的貼
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      4樓 發(fā)表于: 2022-07-18 , 來自:江蘇省0==
      回 妖夭的小清新 的帖子
      妖夭的小清新:裝修不要熟人,這是裝修定理,建議自己找個第三方的監(jiān)理好好把關(guān)一下 (2022-07-18 10:05)

      監(jiān)理費什么算?
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      5樓 發(fā)表于: 2022-07-18 , 來自:江蘇省0==
      預(yù)算中沒有鋁合金窗是因為我認識一個老板來我家修過窗戶,整修后近十年了,移動還是很靈活,干活的工人一看就是很認真負責(zé)的,所以我打算讓他們做,結(jié)果一打電話對方已經(jīng)不做好久年了,只能讓師傅去找人做。師傅說做可以要先交訂金,加上現(xiàn)澆的3.5萬,還要付5萬。我女兒知道后懷疑說這個老頭靠不靠譜,把值錢的樓梯、家具、陽光房、鋁合金窗都弄走了,留一堆建筑垃圾叫我們自己運,還一定要先拿錢再做,是不是怕做得不好,不給錢。于是我老婆就發(fā)火了,說他兒子是做工裝的,沒空做這種小活,所以叫他爸來幫忙的,成本價不賺錢的。我女兒說做工裝的會不會做我們家做得很粗糙,老婆就更發(fā)火了,你不放心就停下來,現(xiàn)在水電還沒進場,你自己去叫人弄吧,我不管了。于是只我出來打圓場了,從報價單上看貼瓷磚推算出來工人費是70元/平米,輔料45元/平米,瓷磚130元/平米沒有品牌,到時我來問一下,水電包工包料131平米,除瓷磚外,材料沒問題,人工費也算合理,工程質(zhì)方面我多去看看,把把關(guān),一般來說不會有問題,不行馬上改。為了讓我女兒放心,師傅還帶我們?nèi)タ匆惶籽b修好的房子,他重點介紹了斷橋鋁窗,好不好看?好看!要不要做?做!怎么做?跟這家一樣做!那就給錢,給!這樣工程就繼續(xù)了。
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      6樓 發(fā)表于: 2022-07-18 , 來自:江蘇省0==
      裝修繼續(xù),我計劃是全部走頂,工人要強電走地、弱電走頂。沒辦法方向盤在他們手里,只能走到哪兒是哪兒了。。
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      7樓 發(fā)表于: 2022-07-18 , 來自:江蘇省0==
      電工說沒裝過有回水管的熱水器,我跟他說了一下原理,他表示懂了,等我回去一看裝錯了,他搞了一個局部回路,沒有做大循環(huán),晚上我畫了一個水管圖微信上發(fā)給他,他說看不懂,一大早又跑去當面和他說,他說我做的就是和你畫的一樣的,我說我畫的熱水管上是沒有三通的,你的有。他說等一下偉星水星測壓的專家會來,你讓他們評評做得對不對,我沒空就去上班了。下班再去看一下,水管都改好了,他說到人家工地上去看的,這下對了,我仔細看了一遍裝對了,終于松了一口氣,不然晚上又要畫圖把他不對的地方畫出來。
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      8樓 發(fā)表于: 2022-07-18 , 來自:江蘇省0==
      本來想布電線不用看了,電工說以前過上海紅螞蟻干過,我說知道,我們這里要多人都是叫紅螞蟻做的,他說你們這里是江蘇紅螞蟻,意思是他干過的地方要比這里高一個等級。過幾天發(fā)現(xiàn)問題來了,二個電腦插座和二個電源插座裝在一起了,國標是50公分,而且二個電腦插座完全可以用一個面板的,我問他你是不是不知道有二個網(wǎng)線插口的面板嗎?他說知道單個面板便宜,我說二個單個面加起來比一個雙口面板便宜嗎?你會不會每個關(guān)開都幫我弄一個面板,開燈處弄了一大排開關(guān),他說這個我知道最多個一個面板上可以裝四個開關(guān)。
      [ 此帖被易星在2022-07-18 21:55重新編輯 ]
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      9樓 發(fā)表于: 2022-07-18 , 來自:江蘇省0==
      關(guān)于斷橋鋁窗的事收到一個報價單后才注意,一看嚇一跳我影像中鋁合金窗也就是300-500元一平,而且陽光房沒報價,我問師傅為什么沒有報價,他說很貴3萬也不一定能搞定,我說那不要做了,他說窗定金已交,我說那陽光房不要做了,我們比比價。
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