說說廣州樓市新政，好，我就先把新政貼一下：“建筑面積120平米以上的住房不限購(gòu)，名下120平方米以上住房，也不計(jì)入限購(gòu)套數(shù)；支持“租一買一”，“賣一買一”；對(duì)于具備合并不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書條件的房屋，可以合并；商服類物業(yè)可以轉(zhuǎn)讓給個(gè)人；外地人買房的社保或納稅要求從連續(xù)5年改為2年。”其實(shí)在限購(gòu)的時(shí)候，你真的想買還是能用各種方法買到一線城市的房產(chǎn)，我之前說過了，很多東西只有你想不想，不存在做不做得到。有人說我用不了google，看不了twitter，不會(huì)搗鼓梯子，那是你的需求沒有那么迫切，包括你買不了美股，開不了港卡等等都是一樣，你的需求不迫切，以及你不那么確定那個(gè)可以賺錢，不那么認(rèn)為你有配置的必要性。如果今天內(nèi)弄完可以領(lǐng)100萬(wàn)，我相信全中國(guó)的人都能弄完，是的，包括你那不會(huì)用智能手機(jī)的爺爺奶奶，你都會(huì)直接搶過手機(jī)給他們搞完。但盡管如此，這次的新政還是給了懶人一個(gè)信號(hào)，即事實(shí)上完全放開限購(gòu)了。表面上是120平以上不限購(gòu)，依然在貫徹房住不炒，放開的是“改善性需求”，但支持租一買一，就是你的房子只要去登記出租，就可以繼續(xù)買；支持賣一買一，就是我只要登記名下的房子去存量房掛牌，也能再買，這就是事實(shí)上的完全不限購(gòu)。很多人說“一線城市永遠(yuǎn)有人買”，是，可什么價(jià)格呢？你要說一塊錢有人要那當(dāng)然了，現(xiàn)在廣州很多地方是砍半了的，又放開了限購(gòu)，那平價(jià)掛牌的那些二手房都“見光死”了嗎？并沒有，事實(shí)就是一線城市哪怕離高點(diǎn)掉了一半，也依然沒有人買。但這句話放在高點(diǎn)的時(shí)候，有誰(shuí)相信呢？很多人磨刀霍霍說要是砍半我先來10套，那你現(xiàn)在怎么不去加杠桿掃貨呢？同理，我現(xiàn)在說它會(huì)繼續(xù)砍半，又有幾個(gè)人會(huì)認(rèn)為它會(huì)實(shí)現(xiàn)呢？
