說說廣州樓市新政，好，我就先把新政貼一下：“建筑面積120平米以上的住房不限購，名下120平方米以上住房，也不計入限購套數(shù)；支持“租一買一”，“賣一買一”；對于具備合并不動產(chǎn)權(quán)證書條件的房屋，可以合并；商服類物業(yè)可以轉(zhuǎn)讓給個人；外地人買房的社保或納稅要求從連續(xù)5年改為2年。”其實在限購的時候，你真的想買還是能用各種方法買到一線城市的房產(chǎn)，我之前說過了，很多東西只有你想不想，不存在做不做得到。有人說我用不了google，看不了twitter，不會搗鼓梯子，那是你的需求沒有那么迫切，包括你買不了美股，開不了港卡等等都是一樣，你的需求不迫切，以及你不那么確定那個可以賺錢，不那么認(rèn)為你有配置的必要性。如果今天內(nèi)弄完可以領(lǐng)100萬，我相信全中國的人都能弄完，是的，包括你那不會用智能手機的爺爺奶奶，你都會直接搶過手機給他們搞完。但盡管如此，這次的新政還是給了懶人一個信號，即事實上完全放開限購了。表面上是120平以上不限購，依然在貫徹房住不炒，放開的是“改善性需求”，但支持租一買一，就是你的房子只要去登記出租，就可以繼續(xù)買；支持賣一買一，就是我只要登記名下的房子去存量房掛牌，也能再買，這就是事實上的完全不限購。很多人說“一線城市永遠有人買”，是，可什么價格呢？你要說一塊錢有人要那當(dāng)然了，現(xiàn)在廣州很多地方是砍半了的，又放開了限購，那平價掛牌的那些二手房都“見光死”了嗎？并沒有，事實就是一線城市哪怕離高點掉了一半，也依然沒有人買。但這句話放在高點的時候，有誰相信呢？很多人磨刀霍霍說要是砍半我先來10套，那你現(xiàn)在怎么不去加杠桿掃貨呢？同理，我現(xiàn)在說它會繼續(xù)砍半，又有幾個人會認(rèn)為它會實現(xiàn)呢？
