很多人說(shuō)昆山的人走了一半了，純粹胡扯。人口問(wèn)題現(xiàn)在還主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)問(wèn)題上，這兩年每年的大學(xué)生畢業(yè)人數(shù)屢創(chuàng)新高，因?yàn)?000年左右是人口出生高峰，生了很多人。2016年又是人口高峰，也是生很多人。現(xiàn)在人口出生少，意味著2045年左右住房需求將會(huì)大幅下降。但是目前來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)也不會(huì)再飚了，因?yàn)楣┣箨P(guān)系發(fā)生變化了。 aF!Im}  
所以我的觀點(diǎn)是好房子依然有人要。差的房子，不帶學(xué)區(qū)的老破小肯定賣(mài)不掉。在一座城市里，好的房子賣(mài)3萬(wàn)，差的房子賣(mài)3千（也不一定賣(mài)得掉），差別就這么大。 5z
~O3QX  
但是房子凝固了改開(kāi)40年的百姓財(cái)富，關(guān)系重大，村里是不可能讓房?jī)r(jià)像小日子那樣主動(dòng)刺破泡沫的，歷史教訓(xùn)擺在那里。會(huì)慢慢的撒氣，對(duì)老百姓造成的損失越小越好。

房?jī)r(jià)是貨幣現(xiàn)象，大趨勢(shì)是上漲。看看韓國(guó)，出生率新低，但房?jī)r(jià)還在漲，首爾好像創(chuàng)新高了吧

老板不會(huì)裁員，因?yàn)殛P(guān)系國(guó)計(jì)民生。但也不會(huì)招人，也關(guān)系國(guó)計(jì)民生

用戶(hù)被禁言,該主題自動(dòng)屏蔽!

昆山之路66:如果房產(chǎn)事關(guān)國(guó)計(jì)民生，那就不應(yīng)該放任房?jī)r(jià)前幾年暴漲。 +__PT4ps  
現(xiàn)在說(shuō)房子事關(guān)國(guó)計(jì)民生，依然擋不住掛牌創(chuàng)新高，游戲已經(jīng)結(jié)束了，別維持了，后面就是買(mǎi)賣(mài)博弈，無(wú)非是體面點(diǎn)和不體面點(diǎn)而已 (2024-02-19 09:11) mWPA]g(  

l@OY8z-_  
任何國(guó)家在發(fā)展初期，都是房地產(chǎn)狂飆時(shí)期，發(fā)展進(jìn)入平穩(wěn)期就是停滯期。有的人趕上了，有的沒(méi)趕上。 wfXm(RYM  
但是村里絕對(duì)不會(huì)放任，連歐美國(guó)家都會(huì)有房地產(chǎn)調(diào)控政策，因?yàn)殛P(guān)系重大。美日都因房地產(chǎn)玩脫了，村里絕對(duì)不會(huì)重蹈覆轍的，所以沒(méi)有放任一說(shuō)。  nW*D  
3/i_?G  

2000年和2016年出生的這兩波人，家里可能都不缺房子了，估計(jì)爸爸媽媽爺爺奶奶姥爺姥姥至少三套房子有了吧？

看好，你就都買(mǎi)房。記住：“悄悄地進(jìn)村，打槍的不要”！

不會(huì)漲就會(huì)跌，不會(huì)漲就沒(méi)有資本進(jìn)入，大量炒房客的套牢盤(pán)總得出來(lái)的。

用戶(hù)被禁言,該主題自動(dòng)屏蔽!

房?jī)r(jià)只關(guān)系國(guó)計(jì)，從未考慮民生，真正負(fù)責(zé)任的ZF是不會(huì)任由多年來(lái)房?jī)r(jià)一直以來(lái)的野蠻生長(zhǎng)。所以無(wú)論怎么保房?jī)r(jià)，最終都會(huì)有還債的那一天。