• <ul id="amasc"></ul><ul id="amasc"></ul>
      <fieldset id="amasc"><input id="amasc"></input></fieldset>
      <fieldset id="amasc"><menu id="amasc"></menu></fieldset>
      <abbr id="amasc"></abbr>
    • <tfoot id="amasc"></tfoot>
    • 夜間模式
      • 9146閱讀
      • 1回復

      [昆山要聞]昆山開發區咖啡生豆倉儲分撥中心項目入選江蘇省2024年節地模式(技術)先進典型案例 [復制鏈接]

      上一主題 下一主題
      離線期限
      發帖
      4914
      昆幣
      58636 枚
      只看樓主 使用道具 電梯直達
      樓主  發表于: 2024-03-12 , 來自:江蘇省0==

      近日

      江蘇省2024年度節地模式(技術)

      十大先進典型案例公布

      昆山開發區咖啡生豆倉儲分撥中心項目

      成功入選

      圖片

      圖片

      ▲入選存量項目盤活煥新節地模式(技術)


      昆山開發區咖啡生豆倉儲分撥中心項目位于昆山開發區外河徑路以南,桃園路以東,合計占地48.54畝。


      圖片

      亞太咖啡生豆分撥中心


      項目地塊原為山富紙業(昆山)有限公司和昆山正威印刷包裝有限公司相連的部分未開發地塊,由于產能落后,土地利用效率亟待提升。2022年由政府牽線、企業商洽,通過“結余土地分割轉讓+國資回購+合并宗地”的模式,將兩家企業的低效地塊嫁接轉讓給昆山綜合保稅區投資開發有限公司,建設咖啡生豆倉儲分撥中心項目,補齊綜保區咖啡產業轉型中關鍵功能,激活存量土地要素,精準保障產業更新用地需求。


      圖片

      圖片

      地塊更新前后對比


      項目總投資3.85億元,更新后總建筑面積約4.8萬方,容積率達1.5,盤活存量土地48.54畝,建有2座國內首個專業化與標準化的多層恒溫恒濕智能倉庫,可同時存儲咖啡生豆4.7萬噸,及1座帶地下停車的智能化管理辦公綜合樓。昆山亞太咖啡生豆分撥中心是全國第一個專業化、標準化的咖啡交易分撥中心,服務于區內100 余家國際咖啡頭部企業,滿足區內近 80%保稅生豆烘培量的倉儲、物流調配需求。



      節地模式(技術)特征














      以需定供,推動毗鄰地塊聯動更新

      緊扣咖啡生豆倉儲物流功能加固補強的目標,針對企業約50畝土地的生產需求,強化集體會商和項目準入,最終鎖定山富公司和正威公司連接處共48.54畝低效用地作為定向產業功能更新地塊,放大“1+1>2”的土地利用效益。


      量身打造,定制存量土地盤活方案

      針對項目在空間尺度、荷載要求及配套設施等方面的需求,綜合消防、環保、安全、交通等因素,為項目制定了“結余土地分割轉讓+國資回購+合并宗地”的再開發方案,合并宗地后進行定制化規劃與設計,最大化提升土地利用效率與產出效益。


      精準服務,全力保障項目建成投產

      更新前先行介入地塊研判,確保項目方案與存量地塊相匹配;更新中加快并聯預審,及時辦理地塊分割轉讓與并宗;更新后落實全生命周期監管,確保項目按期開工建設。目前一期項目已建成投產,二期正在開工建設中。



      產業更新深耕細作

      “亮劍”低效存量土地














      面對城市存量發展階段需求,市自然資源和規劃局始終堅持做足低效用地再開發的“文章”,協調推進各項工作,釋放“耦合效應”,深入探索更新盤活賦能存量土地的新路徑,用好有限的土地資源,為自然資源節約集約利用、發展新質生產力提供地方實踐經驗。


      來源:昆山自然資源和規劃

      本帖評分記錄
      風之子2046 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-03-13
      秤壞了 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-03-13
      1396268398 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-03-13
      高維豪 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-03-12
      4條評分昆幣+4
      爆料有獎!關注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
       
      帥哥離線新時代養蜂人
      發帖
      10040
      昆幣
      11880 枚
      沙發  發表于: 2024-03-12 , 來自:江蘇省0==
      爆料有獎!關注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
       
      快速回復
      限76 字節
      批量上傳需要先選擇文件,再選擇上傳
       
      上一個 下一個
          免费观看四虎精品成人| 国产主播精品福利19禁vip| 久久精品噜噜噜成人av| 伊人精品久久久大香线蕉99| 国产精品成人国产乱一区| 日韩在线一区视频| 一本色道久久88综合日韩精品| 校园春色国产精品| 国产精品宾馆在线精品酒店| 中文字幕精品三区无码亚洲| 国产成人精品1024在线| 国产精品久久久久久麻豆一区 | 亚洲精品无码久久| 99在线精品一区二区三区| 亚洲精品456在线播放| 51精品国产人成在线观看| 91在线精品亚洲一区二区| 久久99精品久久只有精品| 久久久久人妻一区精品性色av| 久久久精品国产sm调教网站| 精品无码日韩一区二区三区不卡 | 亚洲精品人成网线在线播放va| 国产主播精品在线| 亚洲精品理论电影在线观看| 免费看国产精品3a黄的视频| 欧洲精品成人免费视频在线观看| 国产精品成人国产乱| 精品伊人久久香线蕉| 在线观看麻豆精品国产不卡| 国产精品亚洲一区二区三区| 四虎一影院区永久精品| 日韩电影在线播放| 中文字幕在线观看亚洲日韩| 亚洲日韩乱码久久久久久| 成人国产激情福利久久精品| 国产精品日韩专区| 国产aⅴ精品一区二区三区久久| 日韩毛片免费一二三| 日韩av无码成人无码免费| 色婷婷噜噜久久国产精品12p| 国产精品va在线观看无码|