[樓市熱議]一個(gè)城市的里子一般都在市中心 [復(fù)制鏈接]

掃描到手機(jī)

論壇小編教你如何掃二維碼

蘇州姑蘇和園區(qū)的房子最穩(wěn)健，什么湖東湖西、獅山、昆山，樓市下行期的今天，二手房直接跌麻了，幾十年造出來的神話，還是比不了骨子里的傳承和認(rèn)可。 ]FNe&o1zX  
/&N\#;kK?b  
我就是個(gè)賣房的，沒必要為姑蘇區(qū)站臺(tái)，找我買房，買哪里我都賺錢。況且姑蘇的城市界面著實(shí)有些難堪，老房子太多，路又窄，拆又不能拆，擴(kuò)又不能擴(kuò)，堵車的時(shí)候你就知道住在這是真憋屈。 b{BiC&3  
xLdkeuL[%  
姑蘇的房價(jià)能穩(wěn)住，抗跌性強(qiáng)，就這么兩個(gè)原因，也是個(gè)人的淺薄看法。 _TwEym.V  
|.OS7Gt?  
第一，就那一句君到姑蘇見，承載了不止本地土著，還有那么些國人的情愫，蘇州的情懷是什么？園林古剎、漁船星數(shù)，這些在哪？在姑蘇，肯定不在金雞湖也不在昆山。 L,yq'>*5s  
5{gv\S1  
第二，姑蘇主城區(qū)的位置那就是個(gè)核心中的核心，幾千年了，配套資源都是有底蘊(yùn)的，醫(yī)院是最好的，學(xué)校是最好的，公共交通是最便利的，生活在這里，房子所承載的一切公共資源，都能夠最大限度的利用起來。 -G[TlH06  
lT?Vt`==~M  
最后說下，在蘇州姑蘇區(qū)買房子，也不是怎么買都賺錢的，該跌的老破安置房那也沒閑著的跌。賣不掉的剛需小戶型，就是賣不掉了，出租收益倒還行，不住的話就租著吧。 QVF561Yz  

   天天這里穩(wěn)那里可控，行情不好，全他媽得跌，上海都扛不住，杭州完全放開限售。

蘇州的房子。到昆山來推銷干嘛啊！昆山這么有錢嗎？

工業(yè)園區(qū)都算市中心了？

恐怖騎士:蘇州的房子。到昆山來推銷干嘛啊！昆山這么有錢嗎？ (2024-03-15 08:53) g"Tb\  

xekU2u}WE  
可能昆山的大怨種多一些

這個(gè)理論用在上海、北京、南京都可以，唯獨(dú)用在蘇州不合適，蘇州是多中心的地方。蘇州的5縣GDP都比姑蘇區(qū)高（這還是合并后的姑蘇區(qū)，沒合并前分別叫平江、滄浪啥的）。外地人看不懂蘇州就這個(gè)道理，市中心很弱，呈現(xiàn)全面開花的格局，這也是工業(yè)化城市的特點(diǎn)。只有服務(wù)業(yè)強(qiáng)的城市，才是中心強(qiáng)，周邊弱，因?yàn)榉��?wù)業(yè)需要人口集聚才能形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)，比如北上廣，甚至南京都是。 ` TYC]9  
MH|F<$42  
昆山的城西、城東建設(shè)的一點(diǎn)不比蘇州相城區(qū)、吳中區(qū)差，產(chǎn)業(yè)甚至更強(qiáng)。

蘇州市全國第一工業(yè)城市，工廠遍地開花，帶動(dòng)全域發(fā)展。但是中心城區(qū)被分散之后，就弱了。人口呈現(xiàn)多點(diǎn)分散。

用戶被禁言,該主題自動(dòng)屏蔽!

被判無妻:工業(yè)園區(qū)都算市中心了？ (2024-03-15 08:56) 8i`>],,ch  

?$109wZ:9  
園區(qū)算不算市中心，看看地鐵數(shù)量和房價(jià)就行了

用戶被禁言,該主題自動(dòng)屏蔽!