有點道理啊

低樓層的真的不行，去年年初就有一個3樓的143平方，還是裝修好的賣368W一直沒有賣掉好像，

就怕還是賣不出去

268可能就賣出去了

貝殼成交案例，2024/4，   6-3302，  145.3平方米， 310w/145.3  *(1-2%契稅-1%貝殼費(fèi)）-125元/平維修金 = 20783元，   rQ/,XH  
2018.11開發(fā)商售賣價 20500元/平，   WJ|:kuF  
280元價差 付5年多的利息負(fù)擔(dān) 夠不夠了？ eG5Y+iL-V  
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不要強(qiáng)調(diào)又是什么特殊情況才賣的或者是做低合同價。 2個月前，曾委托中介去談330萬元拿下， 可中介說房東堅持要335萬元。每月降價10萬的速度看， 再等是值得的。

禍福相倚:268可能就賣出去了 (2024-04-17 10:59) {Z p\^/  

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不久的后面，1年內(nèi)吧， 完全可能實現(xiàn)。 去貝殼系的中介了解一下新成交的單價情況， 真實成交價， 已無限接近或等于 開發(fā)商的原始發(fā)售價了。 即： 均價不大于 20000元！，現(xiàn)房！ 跌勢完全看不到盡頭呢。

故事不是吹牛:不久的后面，1年內(nèi)吧， 完全可能實現(xiàn)。 去貝殼系的中介了解一下新成交的單價情況， 真實成交價， 已無限接近或等于 開發(fā)商的原始發(fā)售價了。 即： 均價不大于 20000元！，現(xiàn)房！ 跌勢完全看不到盡頭呢。 (2024-04-17 13:30) eyp,y2Tz  

B>Wu;a.:L  
中介勸我 3萬賣掉了

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玉山閑人:現(xiàn)在市場上出來了很多總高7層到10層的新樓盤，33層的二手房就不好賣了 y$h"ty{g  
昆山現(xiàn)在開始住宅基本不會超過18層 (2024-04-17 17:02) #L1>dHhat  

"8_,tYAH  
是的。 總體上，市場行情已確立成為 開發(fā)商的新房 與 老業(yè)主的舊房 成明顯的競爭關(guān)系。 已經(jīng)無法互相造勢寄生。

穩(wěn)穩(wěn)的, 穩(wěn)穩(wěn)的, 穩(wěn)穩(wěn)的, 2萬以下俯沖ing, ,,,,, 年內(nèi)目標(biāo)完全可能會出現(xiàn)最初開盤時的價格水平10000左右的成交案例。