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40樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來自:江蘇省0==
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41樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來自:未知0==
如果正常價買入，均價3萬，現(xiàn)在蘭亭毛胚2.8左右，只能說不賺。
樓中樓
  • 2024-03-25 16:05 下雨天不憂傷: 買入價3.3—3.6w，還不包括茶水費，這兩年的利息，**費用等
  • 2024-03-25 22:30 路過鹿城西: 180平中位數(shù)3.4萬每平，600萬，貸款7成420萬，2年利息35萬，其他煙酒什么35萬，合計增加3000/平方，扣除裝修1500/平方。對應毛胚3.5萬/平左右。蘭亭目前168成交3.3萬，考慮新小區(qū)因素，只能說沒有倒掛了，談不上賠。以上只是大概算一下，不算這筆錢如果存銀行怎么怎么樣，因為如果你投資股票或者買了新能源車，或者借出去等等，可能也會虧，這個就沒意義了。
  • 2024-03-26 19:20 下雨天不憂傷: 蘭亭168是復式，有挑高贈送的面積60平，這個平層只能參考蘭亭的平層2.5w左右。
  • 2024-03-26 19:46 路過鹿城西: 這個邏輯有問題。這種贈送的你也不能全部算，樓梯等都要扣掉，最多算個一小半190平方，合計單價3.0萬/平。而且大平層本身不能和107那種2.5萬成交價比。
  • 2024-03-26 19:48 下雨天不憂傷: 等交房了，讓市場來說話
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離線集思廣益
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42樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來自:江蘇省0==
回 路過鹿城西 的帖子
路過鹿城西:如果正常價買入，均價3萬，現(xiàn)在蘭亭毛胚2.8左右，只能說不賺。 (2024-03-25 13:24)

有價無市，想賣出去，難上難，能買這個的都去買洋房了，誰要這高層？？
樓中樓
  • 2024-03-25 22:18 路過鹿城西: 好像洋房能賣得掉似的？
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美女離線東方紅茶
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43樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來自:江蘇省0==
這估計會成為昆中陪讀房  好地方
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冬雨星辰 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-03-26
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帥哥離線下雨天不憂傷
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44樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來自:江蘇省0==
這個盤投資客多，交房后勢必迎來一波拋售
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冬雨星辰 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-03-26
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離線everytv
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45樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來自:江蘇省0==
自己裝修，廚房 衛(wèi)生間一般也不會鋪地暖啊
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離線qwert11
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46樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來自:江蘇省0==
這個盤是當時最高位接盤的了，很多人還背一堆貸款，想想也是作孽。
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冬雨星辰 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-03-26
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離線qwert11
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47樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來自:江蘇省0==
蘭亭比這位置 好多了，現(xiàn)在2.8根本賣不掉。
樓中樓
  • 2024-03-25 21:50 路過鹿城西: 這個動態(tài)看，過兩年還是那邊位置好一些。
  • 2024-03-25 23:34 sony118: 蘭亭毛坯 2.4 了
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帥哥離線jwkelvin
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48樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來自:江蘇省0==
看來是高位接盤俠
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美女離線abccbaab
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49樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來自:江蘇省0==
回 只是來看看 的帖子
只是來看看:很正常啊，自己家里裝修，既然鋪地暖了，陽臺，廚房，衛(wèi)生間的干區(qū)都會鋪地暖的 (2024-03-25 10:29)

我去，我家自己裝修的，陽臺居然沒裝地暖，傷心了
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