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[百姓話題]成功化解數(shù)百業(yè)主訴訟 [復(fù)制鏈接]
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離線江大魚

級別: 昆山初級市民

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只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發(fā)表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

某地逾期交房糾紛案件，幾百名業(yè)主要提起訴訟，恐怕當(dāng)?shù)氐穆蓭煻家埻庠笇徖頉]那么大地方，一個個來哪有那么多人力？一案結(jié)百案消，有些案件中事實及法律爭議相對較小，但由于涉及人數(shù)多、矛盾焦點集中、群眾情緒不穩(wěn)定等因素，對于效率和方式方法的要求往往更高。通過“示范訴訟+法院調(diào)解”的方式，成功高效化解這一群體性糾紛，實現(xiàn)“判決一案、化解一批”的良好效果。
這類事，放某些國家，業(yè)主同意，律師也不一定同意。國情不同，開放商既然交了房，晚是晚了幾個月，畢竟不可抗力客觀存在，其影響程度需要評估，業(yè)主也不會說一定要怎樣，只要有合理補償，大家還是愿意接受調(diào)解的。

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goodboydzz

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2024-03-27

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美女離線企退居民

級別: 昆山名人

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沙發(fā) 發(fā)表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

若結(jié)局一樣，能協(xié)商調(diào)解成功的，終比法院宣判有人情味

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江大魚

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2024-03-26

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帥哥離線雕刻時光001

級別: 昆山榮譽市民

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板凳發(fā)表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

如果像有的開發(fā)商資金鏈斷裂停工，能拿到房子的就是萬幸啊

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江大魚

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2024-03-26

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離線江大魚

級別: 昆山初級市民

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地板發(fā)表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

回企退居民的帖子

企退居民:若結(jié)局一樣，能協(xié)商調(diào)解成功的，終比法院宣判有人情味 (2024-03-26 11:36)

是的是的，中國人講情、理、法，法是排后的選項

樓中樓

2024-03-26 12:10 kitten2021: 因為法律的結(jié)果可能并不合情合理。比如物業(yè)公司啥也不干就能贏得物業(yè)費官司，為什么物業(yè)公司不需要證明執(zhí)行了物業(yè)合同，合情合理嘛？但是合法。業(yè)主不交錢違法，物業(yè)不干事不違法只是服務(wù)質(zhì)量糾紛。
2024-03-26 12:22 江大魚: 那個管理法還要修，加細則，業(yè)主舉證物業(yè)未完全盡到義務(wù)不大容易。以后老小區(qū)越來越多了，維護成本提高，糾紛也會多
2024-03-26 12:32 kitten2021: 業(yè)主應(yīng)該不需要舉證物業(yè)不干事。因為是物業(yè)起訴業(yè)主不是也主要起訴物業(yè)，那么難道物業(yè)沒有需要證明自己執(zhí)行了物業(yè)合同，為什么不需要。我知道這合法，但是顯然不合情合理。當(dāng)然，也應(yīng)該鼓勵業(yè)主起訴物業(yè)，拿出物業(yè)不干事的證據(jù)，讓物業(yè)賠償房產(chǎn)價值損失。