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[百姓話題]成功化解數百業主訴訟 [復制鏈接]
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離線江大魚

級別: 昆山初級市民

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只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

某地逾期交房糾紛案件，幾百名業主要提起訴訟，恐怕當地的律師都要請外援，并案審理沒那么大地方，一個個來哪有那么多人力？一案結百案消，有些案件中事實及法律爭議相對較小，但由于涉及人數多、矛盾焦點集中、群眾情緒不穩定等因素，對于效率和方式方法的要求往往更高。通過“示范訴訟+法院調解”的方式，成功高效化解這一群體性糾紛，實現“判決一案、化解一批”的良好效果。
這類事，放某些國家，業主同意，律師也不一定同意。國情不同，開放商既然交了房，晚是晚了幾個月，畢竟不可抗力客觀存在，其影響程度需要評估，業主也不會說一定要怎樣，只要有合理補償，大家還是愿意接受調解的。

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goodboydzz

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2024-03-27

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美女離線企退居民

級別: 昆山名人

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沙發發表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

若結局一樣，能協商調解成功的，終比法院宣判有人情味

內容來自 iPhone 手機客戶端

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江大魚

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2024-03-26

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帥哥離線雕刻時光001

級別: 昆山榮譽市民

發帖: 10957

昆幣: 7157 枚

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板凳發表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

如果像有的開發商資金鏈斷裂停工，能拿到房子的就是萬幸啊

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江大魚

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2024-03-26

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離線江大魚

級別: 昆山初級市民

發帖: 605

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只看該作者

地板發表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

回企退居民的帖子

企退居民:若結局一樣，能協商調解成功的，終比法院宣判有人情味 (2024-03-26 11:36)

是的是的，中國人講情、理、法，法是排后的選項

樓中樓

2024-03-26 12:10 kitten2021: 因為法律的結果可能并不合情合理。比如物業公司啥也不干就能贏得物業費官司，為什么物業公司不需要證明執行了物業合同，合情合理嘛？但是合法。業主不交錢違法，物業不干事不違法只是服務質量糾紛。
2024-03-26 12:22 江大魚: 那個管理法還要修，加細則，業主舉證物業未完全盡到義務不大容易。以后老小區越來越多了，維護成本提高，糾紛也會多
2024-03-26 12:32 kitten2021: 業主應該不需要舉證物業不干事。因為是物業起訴業主不是也主要起訴物業，那么難道物業沒有需要證明自己執行了物業合同，為什么不需要。我知道這合法，但是顯然不合情合理。當然，也應該鼓勵業主起訴物業，拿出物業不干事的證據，讓物業賠償房產價值損失。