[我要求助]昆山九方城天璽，招商蛇口開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制買(mǎi)賣(mài)車(chē)位 [復(fù)制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

現(xiàn)在違法成本越來(lái)越低了

一個(gè)小區(qū)！我買(mǎi)了不用每天搶車(chē)位

都在撈錢(qián)

也要看這個(gè)車(chē)庫(kù)的建設(shè)成本，
有沒(méi)有納入小區(qū)建設(shè)成本里去？
如果沒(méi)有，
誰(shuí)投資誰(shuí)收益，
開(kāi)發(fā)商怎么處置還真拿它沒(méi)有辦法，
無(wú)非就是：
以租（一般都在頂格長(zhǎng)租20年））代售而已。
如果真的是計(jì)入整個(gè)小區(qū)的建設(shè)成本內(nèi)，
業(yè)主們應(yīng)該勇敢團(tuán)結(jié)起來(lái)，
維護(hù)自己的權(quán)益。
有時(shí)候一個(gè)小區(qū)沒(méi)有一群給力的帶頭者，
也是悲哀！

租，一年收個(gè)300元，一長(zhǎng)租，一下就收十幾萬(wàn)一個(gè)車(chē)位。我當(dāng)老板時(shí)我先收了用起來(lái)，以后的事由后人再處理。地庫(kù)土建成本是否入房總成本，問(wèn)是問(wèn)不出來(lái)的，不是專(zhuān)業(yè)的還分析不出。

是不是公共的你是怎么知道的？？？建設(shè)成本在那里呢，是在業(yè)主公攤范圍內(nèi)，還是不在公攤范圍內(nèi)，開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有拿到國(guó)土局，住建局，物價(jià)局的審批文件，這個(gè)才是主要的。沒(méi)有審批文件，他自然沒(méi)權(quán)利來(lái)支配，但是有審批文件，有各個(gè)單位的紅章，那開(kāi)發(fā)商自然有權(quán)利支配。

車(chē)位是私家的，車(chē)位前面那段路不是吧？停唄，管他媽
的

便民君向高新區(qū)相關(guān)部門(mén)了解到：針對(duì)市民反映的問(wèn)題，高新區(qū)規(guī)建局已向開(kāi)發(fā)商、物業(yè)了解情況，該批車(chē)位均為產(chǎn)權(quán)車(chē)位，在車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前，為避免小區(qū)停車(chē)資源浪費(fèi)，可繼續(xù)停放。實(shí)際不存在市民反映的無(wú)車(chē)位可停放情況。市民反映的如停放會(huì)被物業(yè)公司鎖車(chē)亦不存在，在業(yè)主群內(nèi)發(fā)送相關(guān)信息的物業(yè)工作人員已進(jìn)行批評(píng)教育，如業(yè)主遇到在未售出車(chē)位停車(chē)被鎖車(chē)或被物業(yè)禁止停車(chē)，可向我局反映。

去查對(duì)應(yīng)的地下車(chē)庫(kù)開(kāi)發(fā)成本是否納入房?jī)r(jià)，可以去申請(qǐng)信息公開(kāi)，比如商品房銷(xiāo)售價(jià)格報(bào)告，商品房組成明細(xì)，開(kāi)發(fā)商成本認(rèn)定匯總表等。
如果開(kāi)發(fā)成本是分?jǐn)偟椒績(jī)r(jià)了，收益應(yīng)歸屬全體業(yè)主，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)買(mǎi)賣(mài)

一個(gè)車(chē)位賣(mài)多少錢(qián)？租的話(huà)一個(gè)月多少錢(qián)？