[百姓話題]新房的物業費越來越貴，你有同感嗎？ [復制鏈接]
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離線kitten2021

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沙發發表于: 2024-04-20 , 來自:江蘇省

用戶被禁言,該主題自動屏蔽!

樓中樓

2024-04-20 15:45 qiuqi00: 不是打折的事，是漲價。隔壁小區沒有公共能耗費，物業費也沒這么高。
2024-04-20 15:47 kitten2021: 都有的，只是沒有列明而已。你這個物業公司比較正規，和你明說了而已。
2024-04-20 15:55 qiuqi00: 好的。以前物業費還沒這么離譜。
2024-04-20 15:58 kitten2021: 你這個是最近的新房吧，現在就算地段不好的房子，賣一萬多，也要收你三四塊錢的物業費。這個沒辦法。動遷房不要物業費，舊了還有政府出錢修繕，但是很多人不喜歡。
2024-04-20 16:03 qiuqi00: 去年交的電梯房，2萬出頭的小區。住新房的生活成本很高。
2024-04-20 16:05 kitten2021: 所以要搞房票啊，新房現在很難賣。
2024-04-21 09:12 軟件硬化導師:
2024-04-21 17:10 XUXUHUI: 想多了，保安能做這個主？

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2024-04-21

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帥哥離線舞者

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板凳發表于: 2024-04-20 , 來自:未知

能提供什么標準的服務，只能收取相應的物業費，看起來你們被忽悠了啊。
公共能耗費本來就和物業費不搭噶的。用多少算多少，多還少補。

樓中樓

2024-04-20 15:51 qiuqi00: 好吧，收費真高。我第一次住這么貴的，以前都是2塊多。
2024-04-20 15:51 kitten2021: 我沒聽說有物業退公共能耗的，能退點公共收益就已經是新聞了。
2024-04-20 15:57 舞者: 你翻看本版，上月有一個帖子有個小區有結余發放給業主了，不過回帖來看，可能那物業被炒了，干脆出點血惡心一下后面的物業……
2024-04-21 09:12 軟件硬化導師:

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帥哥在線xu13862281

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地板發表于: 2024-04-20 , 來自:江蘇省

我想每個小區都有不交物業費的，物業起訴有用嗎

樓中樓

2024-04-20 17:00 kitten2021: 只要起訴就能勝訴，但是執行是個問題
2024-04-20 17:25 拆南墻: 起訴必勝，你還要交訴訟費和滯納金
2024-04-20 18:49 舞者: 當然物業穩贏，沒有哪一個業主勝訴過。
2024-04-21 09:12 軟件硬化導師:
2024-04-21 13:47 兜兜tf: 以后不一定！要以人為本！現在這幾年物業費漲太快，這個標準就不合理！像樓主這個情況，周邊同樣老房子，同樣住，物業成本就幾毛一塊，這邊要四五塊！想想就知道有貓膩！
2024-04-21 13:51 舞者: 有物業服務合同，不服可以聯合起來推翻合同嘛，可是，除了論壇里叫幾聲，你見哪幾個肯出頭來維權呢？！
2024-04-21 14:08 兜兜tf: 政府定的標準就不合理，就跟停車費一樣，按一輛一輛收，進出24小時5塊！把標準定下來，給老百姓減負！這物業費比燃氣費多收更可恨
2024-04-21 14:09 兜兜tf: 物業公司不干，自然有人干
2024-04-21 20:13 qiuqi00: 隔壁小區是一期項目，物業費2.7，同一個開發商，以前一起買的地。我們是二期，開發商為了多賺錢，開了一家新的物業公司分開管理。
2024-04-21 22:19 兜兜tf: 必須規范化管理，跟水電煤一樣，用多少算多少，中介費以前都按標的收費憑什么，物業費就應該按戶數定額收算便宜他了，還按產證面積不要臉

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帥哥離線ljr693

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4樓發表于: 2024-04-20 , 來自:江蘇省

交不起，動不動就是4-5塊起步，100個方，一年就是5000+的面積大點就是近1萬了。

樓中樓

2024-04-21 09:12 軟件硬化導師:

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離線wsnxl

級別: 昆山中級市民

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5樓發表于: 2024-04-20 , 來自:江蘇省

物業管理就是個笑話，這個行業參差不齊，最終會取消，替代的肯定是政府委托相關部門統一管理。

樓中樓

2024-04-20 20:32 qiuqi00: 不會取消的，現在基本都是開發商物業。房子降價，地價材料人工各種都在漲，房子利益越來越低，開發商靠物業賺錢的。以后物業費只高不低。
2024-04-20 20:55 kitten2021: 不太可能，沒有了物業，犯罪率會上升（目前可以合法攔路收錢自然沒人去違法），另外，沒了物業，很多崗位就不香了，比如社區。這個產業鏈很大的。
2024-04-21 09:23 盛世一條龍: 社區占了大頭

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離線猛將兄

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6樓發表于: 2024-04-20 , 來自:江蘇省

最容易壓榨出錢的地方，就是業主。

樓中樓

2024-04-21 21:56 雅痞大叔: 人民不服

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yjhliubf	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-04-21
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離線wzy1203

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7樓發表于: 2024-04-20 , 來自:江蘇省

物業管理和物業費實際上根本就是強買強賣，服務好與不好，它都在原地賴著，想請走它，難。
政府應對物業管理公司實行扣分制，有投訴未整改或整改未達滿意應扣分，扣分達到多少即強制該物業管理單位，并重組物業管理單位

樓中樓

2024-04-20 21:07 kitten2021: 法院判決了都能不走，你怎么強制？
2024-04-21 20:49 wzy1203: 物業不怕法院，但怕主管單位