預(yù)測(cè)一下，未來(lái)兩年昆山筑底價(jià)格（僅指城東南西北中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)不含），20年房齡以上小區(qū)，普遍回到2015年價(jià)格（8千到1萬(wàn)2左右），15年以上房齡小區(qū)，也是普遍回到2015年價(jià)格（1萬(wàn)2到1萬(wàn)5之間），10年房齡以上小區(qū)，也是普遍回到2015那時(shí)新房的價(jià)格（基本也沒(méi)怎么漲，1萬(wàn)5到1萬(wàn)8），5年房齡以上小區(qū)，基本保本，略虧（因?yàn)?015年后房?jī)r(jià)暴漲，新房普遍出來(lái)價(jià)格也貴，1萬(wàn)9到2萬(wàn)3差不多），這兩年交房或者還在等交房的小區(qū)，這幾年備案價(jià)自從鹿鳴府漲價(jià)后，普遍價(jià)格偏高，基本買(mǎi)入就小虧，二手等滿(mǎn)二年后基本就2萬(wàn)4到2萬(wàn)8不等，個(gè)別可能有浮動(dòng)。基本2015年之前買(mǎi)過(guò)房的，不管賣(mài)沒(méi)賣(mài)掉，基本還是賺了一點(diǎn)的（沒(méi)賣(mài)基本也賺了，賣(mài)了又買(mǎi)了其實(shí)只要新房，不是前兩年追高二手，基本沒(méi)虧太多，就拿來(lái)自己住算了）2015年之后買(mǎi)新房的，基本虧了，2020年之前的新房略虧，2020年以后新房的，小虧。如果是這幾年拿多年積蓄或父母一輩子血汗錢(qián)買(mǎi)的高價(jià)二手房，那是妥妥的時(shí)代悲催苦命人了
