預(yù)測(cè)一下，未來兩年昆山筑底價(jià)格（僅指城東南西北中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)不含），20年房齡以上小區(qū)，普遍回到2015年價(jià)格（8千到1萬2左右），15年以上房齡小區(qū)，也是普遍回到2015年價(jià)格（1萬2到1萬5之間），10年房齡以上小區(qū)，也是普遍回到2015那時(shí)新房的價(jià)格（基本也沒怎么漲，1萬5到1萬8），5年房齡以上小區(qū)，基本保本，略虧（因?yàn)?015年后房?jī)r(jià)暴漲，新房普遍出來價(jià)格也貴，1萬9到2萬3差不多），這兩年交房或者還在等交房的小區(qū)，這幾年備案價(jià)自從鹿鳴府漲價(jià)后，普遍價(jià)格偏高，基本買入就小虧，二手等滿二年后基本就2萬4到2萬8不等，個(gè)別可能有浮動(dòng)。基本2015年之前買過房的，不管賣沒賣掉，基本還是賺了一點(diǎn)的（沒賣基本也賺了，賣了又買了其實(shí)只要新房，不是前兩年追高二手，基本沒虧太多，就拿來自己住算了）2015年之后買新房的，基本虧了，2020年之前的新房略虧，2020年以后新房的，小虧。如果是這幾年拿多年積蓄或父母一輩子血汗錢買的高價(jià)二手房，那是妥妥的時(shí)代悲催苦命人了
