[樓市熱議]現在門面房還能買嗎？ [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

可以買的，這是我不開店不做生意的人給你的意見

中介是這么說的，門面售價是年租金20倍以內，就可以買。比如穩定租金10萬一年，可以賣200萬。

micning:中介是這么說的，門面售價是年租金20倍以內，就可以買。比如穩定租金10萬一年，可以賣200萬。[表情] [表情] [表情] (2024-05-05 23:51) )%`^xR  

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行不通的。 2004年購的30萬元， 持續收租已達31萬元，正好與貸款利息或自己投入的資金的5年期銀行各期利息（均值復利3.6%)的收益 相等。 就是說： 20年時間，與放入銀行不必費神的收益表面上一樣。 j`~Ms>  
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但是， 房價已跌穿2004年時的售價， 盡管收益率如同債券一樣在提高， 可有啥幾把用呢？ 流動性幾乎歸零。  投資的目的是為了獲利超過銀行利率的收益是底線， 并保證流動性的性能不變。 A-ZN F4  
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