其實(shí)，樓市有價(jià)無(wú)市，缺乏流動(dòng)性，才是最可怕的，也是ZF部門最擔(dān)心的。因?yàn)闃鞘幸坏┤狈α鲃?dòng)性，新房就無(wú)法去庫(kù)存，去化周期無(wú)法降到36個(gè)月以下，ZF就無(wú)法再出讓土地。因此，樓市成交旺盛，盡快去庫(kù)存，及時(shí)出讓土地，這才是ZF部門所希望的。

昨天同進(jìn)君望183平單價(jià)3.3W的價(jià)格也被隱藏了，某些人還在鼓吹大面積的降到底了。笑掉大牙，遮遮掩掩也擋不住繼續(xù)跌，掛出的房子越來越多，勢(shì)必房?jī)r(jià)就會(huì)越來越低。當(dāng)時(shí)代文化家園跌到1.5w的時(shí)候（目前2w不到了），這一片區(qū)的房子，能堅(jiān)挺住3w？品質(zhì)、戶型、面積、房齡，能給一個(gè)同地段小區(qū)增值1w都算高的了，坐等同進(jìn)君望、境秀到2.5w。

金雞湖別墅:我從來沒有否認(rèn)房?jī)r(jià)跌，也認(rèn)為以前房?jī)r(jià)太高應(yīng)該跌。 !SuflGx,q  
事實(shí)上，上海或昆山剛需房基本上跌了30～40%，這是合理的，畢竟2006年開始的70/90政策造就大批剛需房在市場(chǎng)上。 t,YRM$P  
但是，改善性住房也跌了，但是跌幅明顯小于剛需房，而且是到底不會(huì)再跌了。 6aB]&WO1@  
這是我的核心觀點(diǎn)，你們一貫偷換概念 .. (2024-05-13 23:46) &0kr[Ik.  

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論壇里有很多水友都覺得房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下探，和你持相反態(tài)度的難道就是和你杠？況且這個(gè)帖子我和你討論的是這套同進(jìn)的房子是被客戶自己下架成交信息還是說是因?yàn)橹卮笳`解撤銷合同而撤銷的成交信息！你非要說這套房子的成交信息是假的，是因?yàn)橘I賣雙方的重大誤解而撤銷了交易合同再而撤銷了成交信息！那么按你所說的貝殼成交信息是買賣雙方簽約15天后貝殼上就會(huì)顯示成交信息，這套房子簽約是4.25日，樓主是5.11日早晨看到的成交信息，晚上再看就沒有了！那么按照正常人的邏輯，基本可以確定是由于買賣雙方不想讓大家知道房子的成交價(jià)從而影響小區(qū)房?jī)r(jià)，因?yàn)槿绻�像你說的是因?yàn)橹卮笳`解撤銷合同而撤銷的成交信息，那么從4.25日到5.10買賣雙方就沒有發(fā)現(xiàn)重大誤解？非要到5.11日才產(chǎn)生了重大誤解撤銷合同再撤銷成交信息？你覺得你的邏輯正確么？幾百萬(wàn)的房子又不是幾千塊，如果真是因?yàn)橹卮笳`解撤銷合同肯定是越早發(fā)現(xiàn)越好！所以你犟什么呢？

cef520:昨天同進(jìn)君望183平單價(jià)3.3W的價(jià)格也被隱藏了，某些人還在鼓吹大面積的降到底了。笑掉大牙，遮遮掩掩也擋不住繼續(xù)跌，掛出的房子越來越多，勢(shì)必房?jī)r(jià)就會(huì)越來越低。當(dāng)時(shí)代文化家園跌到1.5w的時(shí)候（目前2w不到了），這一片區(qū)的房子，能堅(jiān)挺住3w？品質(zhì)、戶型、面積、房齡，能給一個(gè)同 .. (2024-05-14 08:54) |<8g 2A{X  

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不可能，絕對(duì)不可能，是因?yàn)橹卮笳`解撤銷了合同了吧？ H!y-o'Z  
270平860W那套估計(jì)也不會(huì)顯示了！ }6__E;h#J  
同進(jìn)因?yàn)橹卮笳`解撤銷合同的房子看來會(huì)越來越多呀！  OtZtl*5  

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金雞湖別墅:完全不可能跌到25000，等著被打臉吧。 /l1OC(hm  
以后房版大家都可以胡說八道哦，同進(jìn)10萬(wàn)一平昨天成交被隱匿了。 (2024-05-14 12:00) :B 9>  

Gqs)E"h  
你這么急得跳腳蠻搞笑的

確實(shí)是搞笑，急的跳河，估計(jì)同進(jìn)有幾套房