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[我要求助]18年商貸買的房子可以，現在可以把商貸換成公積金貸款嗎？ [復制鏈接]

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帥哥離線人生⊙o⊙
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只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
目前公司交了公積金，但是我每個月公積金都是用來還房貸了，聽說可以轉，有知道的大神嗎？怎么操作
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潘帥帥 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-05-27
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帥哥離線能能徐
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沙發  發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
可以的
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帥哥離線牛牛123
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板凳  發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
沒有余額，轉不了
樓中樓
  • 2024-05-27 09:58 max910: 別瞎說，沒有余額也是可以的，只要基數夠就可以，我去年年底剛商轉公轉好了
  • 2024-05-27 10:05 牛牛123: 是嗎，之前是看余額的
  • 2024-05-27 10:54 人生⊙o⊙: 打電話問了銀行和公積金辦理處符合條件可以的，你的利率多少
  • 2024-05-27 11:10 max910: 3.1，現在辦就是2.85啦，符合條件就快點轉，省不少錢呢
  • 2024-05-27 11:45 人生⊙o⊙: 對，我問了2.85。，就是不知道符合嗎？我打了公積金電話說的條件我都符合
  • 2024-05-27 13:24 牛牛123: 還要先把原來商業貸款還結清了，那去搞那么多錢
  • 2024-05-27 14:25 雪2016: 需要先結清商代嗎？
  • 2024-05-27 17:31 max910: 不用結清商貸，直接可以轉，快得很，一共跑了三趟，除了第二次去時代大廈簽公積金貸款合同花了1個多小時，資料帶齊其他都幾分鐘搞定
  • 2024-05-27 17:34 max910: 不需要結清商貸，但是超出公積金貸款的部分主要提前結清的，比如你的公積金貸款額度是80w，你的商貸還有100w沒結清，就要提前把超出的20w結清就好了。我當時是剩95w，在公積金貸款下來之前還了15w就可以了
  • 2024-05-27 18:23 人生⊙o⊙: 我現在公積金交了，不過都用來還房貸了，怕不怕
  • 2024-05-27 18:39 max910: 基數夠就行，不看公積金余額，我公積金也都每個月委提出來還貸的
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離線田園風情
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地板  發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
回 牛牛123 的帖子
牛牛123:沒有余額，轉不了 (2024-05-27 07:49)

可以的，沒有余額的話可以使用基數算法，具體可以咨詢公積金中心。
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帥哥離線昆山是我家鄉
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4樓 發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
沒有余額，不行
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帥哥離線gghhbbxx5
級別: 昆山過客
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5樓 發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
剛辦完。沒有余額也可以辦的。
樓中樓
  • 2024-05-27 11:15 不知道知道: 正解。 最好是去公積金中心對應的貸款銀行窗口去問問。每個人情況不一樣。
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不知道知道 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-05-27
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離線hjx2266
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6樓 發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
我同事也去申請了，說是到年底還要再去一趟才能真正落實
樓中樓
  • 2024-05-27 11:46 人生⊙o⊙: 這么久啊
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級別: 昆山新人
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7樓 發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
回 gghhbbxx5 的帖子
gghhbbxx5:剛辦完。沒有余額也可以辦的。 (2024-05-27 09:15)

可否借一步說話？有諸多問題想請討教一二
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美女離線云舒輕風
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8樓 發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
我也是2018年買的，剛走完第一個流程。
你先帶上房產證和身份證去公積金中心對應的貸款銀行窗口去預審，窗口工作人員會告訴你接下來怎么做的。
樓中樓
  • 2024-05-27 11:44 人生⊙o⊙: 公積金辦理處和銀行我都問了，讓我先去銀行辦理剩余本金單子，再去公積金辦理處辦理，
  • 2024-05-27 12:16 不知道知道: 那按照他們要求提供手續就行了
  • 2024-05-27 18:21 人生⊙o⊙: 有沒有說多久能辦好
  • 2024-05-27 18:23 不知道知道: 我這邊是9月份開始還新的貸款
  • 2024-05-27 18:25 人生⊙o⊙: 就是商貸換成公積金了嗎？這樣的吧，你公積金里有錢嗎
  • 2024-05-27 19:49 不知道知道: 沒有余額 ，先前還商貸的時候綁定公積金一起還的。
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帥哥離線新時代養蜂人
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9樓 發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
商貸比公積金高不了多少吧
樓中樓
  • 2024-05-27 11:43 人生⊙o⊙: 商貸4.2，公積金2.85
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