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      [昆山要聞]超猛!大動作來了!昆山這區(qū)域方案獲批 [復(fù)制鏈接]

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      樓主  發(fā)表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==

      超猛!

      大動作來了!

      昆山這一區(qū)域要崛起!


      方案獲批!千燈城市客廳來了


      近日

      昆山自然資源和規(guī)劃

      發(fā)布最新消息

      千燈城市客廳總部集群項目之一

      德邦(昆山)材料有限公司

      新建研發(fā)中心項目規(guī)劃方案獲批


      項目建成后將組建200人的

      強大研發(fā)團(tuán)隊

      引進(jìn)國家級人才,開展半導(dǎo)體

      新能源等領(lǐng)域高端封裝材料研發(fā)

      成為德邦(昆山)材料有限公司

      集團(tuán)全球化的研發(fā)中心


      圖片




      一、項目背景

      當(dāng)前,千燈鎮(zhèn)正圍繞在更高平臺上向鎮(zhèn)域標(biāo)桿奮進(jìn)這一目標(biāo),將城市客廳建設(shè)作為下階段重要工作,加快推動現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系打造和高品質(zhì)城市建設(shè)。


      此次項目所在的千燈總部經(jīng)濟(jì)區(qū),是千燈城市客廳重點打造的五大功能之一,將建成集總部商務(wù)、研發(fā)中心、行政服務(wù)為主導(dǎo)的千燈經(jīng)濟(jì)形象展示區(qū)。目前已成功招引落地千燈商會大廈、德邦(昆山)材料有限公司研發(fā)中心、福立旺總部大樓,總投資約8億元。


      圖片

      千燈城市客廳總部集群城市設(shè)計




      二、規(guī)劃方案

      德邦(昆山)材料有限公司新建研發(fā)中心項目位于千燈鎮(zhèn)機(jī)場路南側(cè)、朱家山路西側(cè),總用地面積7059.5平方米,總建筑面積23443.62平方米,容積率1.97,建筑密度34.26%,綠地率18.96%。


      圖片

      德邦研發(fā)中心日景鳥瞰圖


      建筑總體根據(jù)地塊呈東西向布置,建筑塔樓九層,裙房兩層,地下兩層?傮w布置緊密結(jié)合研發(fā)辦公需要,合理布置了研發(fā)、辦公和其他服務(wù)配套功能,規(guī)劃統(tǒng)一,布局同時兼顧周邊整體規(guī)劃


      圖片

      德邦研發(fā)中心東南側(cè)人視透視圖


      建筑體塊穿插,交相呼應(yīng),各種流線清晰,采光充分。立面設(shè)計現(xiàn)代簡約,色彩主要以灰、白為主。塔樓主要材質(zhì)為藍(lán)灰色LOW-E超白玻璃、鋁板,裙房主要材質(zhì)為藍(lán)灰色LOW-E超白玻璃、銀灰色蜂窩鋁板。選材高檔并與區(qū)域規(guī)劃的整體風(fēng)格保持一致,使之更好的體現(xiàn)企業(yè)總部風(fēng)格和精神。


      本項目地塊區(qū)域交通優(yōu)勢明顯,氣候適宜,生態(tài)優(yōu)渥。周邊地勢平坦,無明顯高差。在設(shè)計上致力于打造新時代總部基地標(biāo)桿,營造高活力、多場景的昆山辦公創(chuàng)新典范。


      圖片

      德邦研發(fā)中心西南側(cè)人視透視圖


      據(jù)悉,千燈城市客廳以“風(fēng)景日知湖、創(chuàng)業(yè)未來城”為總體定位,構(gòu)建以日知湖中央活力核心區(qū)為“心”,總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、科技創(chuàng)新區(qū)、商業(yè)消費區(qū)為“翼”的“一心三翼”空間格局。通過實施拆遷、建設(shè)、招商“三個一批”重點任務(wù),1平方公里的核心區(qū)已全面啟動,日知湖公園、文體中心等一批地標(biāo)型項目加快推進(jìn),德邦科技華東總部、千燈商會大廈等4棟總部大樓完成簽約。生活休閑、商業(yè)消費、總部商務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施、居住改善五大功能正加速集聚。


      圖片

      圖片


      奮進(jìn)的千燈

      正全力推進(jìn)各項規(guī)劃落地!

      未來勢必雄起!

      恭喜住在這區(qū)域的小伙伴


      圖片



      昆山正大抓項目,抓大項目

      蓄勢賦能!

      來看看近日

      這些工程的最新進(jìn)展!


      刷新天際線!昆山“第一高”來了


      近日

      花橋建設(shè)中的

      研祥國際金融中心大廈

      外立面玻璃幕墻已全部完工


      圖片

      圖片


      這是繼去年封頂之后

      這個高達(dá)257米的“昆山第一樓”

      迎來的又一個關(guān)鍵節(jié)點

      整個項目預(yù)計今年年底竣工


      圖片

      研祥國際金融中心地上共56層,功能定位商務(wù)金融辦公及配套商業(yè),建筑面積為13萬平方米;


      地下共4層,為機(jī)動車和非機(jī)動車停車庫,建筑面積為3.2萬平方米。


      中心將以供應(yīng)鏈金融為主要產(chǎn)業(yè)定位,通過引進(jìn)相關(guān)的各類企業(yè)、機(jī)構(gòu),為科技型創(chuàng)新企業(yè)提供高端產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)。


      作為項目投資方,研祥高科技控股集團(tuán)有限公司位列中國民營企業(yè)500強,是國家創(chuàng)新型企業(yè),主營業(yè)務(wù)包括特種計算機(jī)系統(tǒng)產(chǎn)品、工業(yè)智能化運行系統(tǒng)軟件等。

      圖片


      落成后

      項目將成為

      集區(qū)域總部、商務(wù)辦公等

      多功能于一體的

      產(chǎn)業(yè)金融創(chuàng)新服務(wù)中心


      加速蝶變!高新區(qū)一研發(fā)總部來了


      走進(jìn)陽澄湖兩岸科創(chuàng)中心

      研發(fā)總部二期項目建設(shè)現(xiàn)場

      可以看到工人們正加緊施工

      有序推進(jìn)園區(qū)外立面幕墻安裝及A棟精裝修

      確保年底竣工交付


      圖片

      陽澄湖兩岸科創(chuàng)中心研發(fā)總部二期實景圖


      陽澄湖兩岸科創(chuàng)中心研發(fā)總部二期項目是蘇州市重點工程,位于蕭林西路以南,總建筑面積約17.3萬平方米,科研辦公樓建筑面積達(dá)11.9萬平方米。

      圖片

      陽澄湖兩岸科創(chuàng)中心研發(fā)總部二期效果圖


      聚焦數(shù)字智谷產(chǎn)業(yè)園功能定位,圍繞“綠匯智谷、科創(chuàng)高地”“立體街區(qū)、健康生活”“集約社區(qū)、高效停車”等設(shè)計理念,項目設(shè)置了辦公、多功能廳、健身會所、游泳館等功能空間,并為入駐企業(yè)提供良好的公共休閑場所。

      圖片

      陽澄湖兩岸科創(chuàng)中心研發(fā)總部二期A、C棟效果圖


      主體結(jié)構(gòu)封頂!預(yù)計9月竣工


      作為花橋全力高標(biāo)準(zhǔn)打造的

      9個特色專業(yè)創(chuàng)新園區(qū)之一

      目前

      易商花橋智能制造及新零售產(chǎn)業(yè)園

      正在緊鑼密鼓有序推進(jìn)

      目前主體結(jié)構(gòu)已封頂

      正在進(jìn)行強弱電

      消防等專業(yè)項目施工

      預(yù)計于2024年9月竣工


      圖片


      ESR易商集團(tuán)

      是專注于亞太區(qū)的

      領(lǐng)先工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施平臺

      目前已發(fā)展成為新經(jīng)濟(jì)驅(qū)動的

      全球第三大上市不動產(chǎn)投資管理公司


      2020年,易商集團(tuán)通過收購原中鋼集團(tuán)存量地塊,在花橋打造易商花橋智能制造及新零售產(chǎn)業(yè)園項目。此舉有效盤活花橋存量用地,提升了現(xiàn)有土地的產(chǎn)出利用效率。項目占地面積201.37畝,總建筑面積30萬平方米,將通過易商集團(tuán)的自身優(yōu)勢,重點招引智能制造、新零售等領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)企業(yè),促進(jìn)融合發(fā)展,預(yù)計完全達(dá)產(chǎn)后可實現(xiàn)年產(chǎn)值100億元

      圖片


      目前,花橋9個特色專業(yè)創(chuàng)新園區(qū)已建成6個、在建3個,新增建筑面積100萬平方米,實現(xiàn)稅收超7億元。下一步,花橋?qū)凑?/span>“產(chǎn)業(yè)園就是產(chǎn)業(yè)鏈”的思路,聚焦特色、專業(yè)、創(chuàng)新“三大方向”,做好創(chuàng)鏈建鏈、強鏈補鏈、穩(wěn)鏈固鏈“三篇文章”,力爭到2025年特色專業(yè)創(chuàng)新園區(qū)稅收超20億元、新增高企100家、營收超1000億元。



      相信過不了多久
      昆山城市面貌又將刷新
      期待!
      擴(kuò)散出去,讓更多人看到!


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      帥哥離線琛哥

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      沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
      加油干,促就業(yè),增稅收
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      帥哥離線會飛的魚1753
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      板凳  發(fā)表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
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      地板  發(fā)表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
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      帥哥離線夢在蘇城
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      4樓 發(fā)表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
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      帥哥離線潘帥帥
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      5樓 發(fā)表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
      未來可期
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      帥哥離線錦繡河山1
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      6樓 發(fā)表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
      感覺昆山的高樓都在花橋和千燈
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      離線包公
      級別: 昆山新人
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      7樓 發(fā)表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
      千燈什么時候能把馬路上的違法停車、占道經(jīng)營的攤販問題解決好?
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      離線hjx2266
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      8樓 發(fā)表于: 2024-05-28 , 來自:江蘇省0==
      城市客廳?往那一躺怕不是保安立馬來趕你了。
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