樓盤(pán)爛尾后，購(gòu)房者是否需要繼續(xù)還貸，需要根據(jù)具體情況來(lái)決定。
如果樓盤(pán)爛尾是由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е碌模玳_(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂、違規(guī)建設(shè)等，那么購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商提出退房申請(qǐng)，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在這種情況下，購(gòu)房者不需要繼續(xù)償還按揭貸款。
如果樓盤(pán)爛尾是由于不可抗力等原因?qū)е碌模缱匀粸?zāi)害、政策調(diào)整等，那么購(gòu)房者可能需要繼續(xù)償還按揭貸款。但是，在這種情況下，購(gòu)房者可以與銀行進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。
如果購(gòu)房者選擇繼續(xù)償還按揭貸款，那么需要注意以下幾點(diǎn)：
按時(shí)還款：購(gòu)房者需要按照按揭貸款合同的約定，按時(shí)償還貸款本息，避免逾期還款導(dǎo)致信用記錄受損。
保留相關(guān)證據(jù)：購(gòu)房者需要保留與樓盤(pán)爛尾相關(guān)的證據(jù)，例如購(gòu)房合同、付款憑證、開(kāi)發(fā)商的承諾書(shū)等，以備日后維權(quán)使用。
關(guān)注樓盤(pán)進(jìn)展：購(gòu)房者需要關(guān)注樓盤(pán)的進(jìn)展情況，了解開(kāi)發(fā)商的復(fù)工計(jì)劃和交房時(shí)間，以便及時(shí)采取相應(yīng)的措施。
如果購(gòu)房者選擇停止償還按揭貸款，那么可能會(huì)面臨以下風(fēng)險(xiǎn)：
信用記錄受損：購(gòu)房者停止償還按揭貸款會(huì)導(dǎo)致逾期還款，從而影響個(gè)人信用記錄，對(duì)日后的貸款、信用卡申請(qǐng)等產(chǎn)生不利影響。
銀行起訴：銀行可能會(huì)起訴購(gòu)房者，要求購(gòu)房者償還貸款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
房屋被拍賣(mài)：如果購(gòu)房者長(zhǎng)期不償還按揭貸款，銀行可能會(huì)申請(qǐng)法院拍賣(mài)房屋，以償還貸款本息。
總之，樓盤(pán)爛尾后，購(gòu)房者是否需要繼續(xù)還貸，需要根據(jù)具體情況來(lái)決定。購(gòu)房者需要謹(jǐn)慎考慮，并咨詢專業(yè)人士的意見(jiàn)，以便做出明智的決策。
