[法治宣傳]樓盤爛尾購房者要繼續(xù)還貸嗎？ [復制鏈接]
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帥哥離線laoying369

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樓主發(fā)表于: 2024-06-02 , 來自:上海市

樓盤爛尾后，購房者是否需要繼續(xù)還貸，需要根據(jù)具體情況來決定。

如果樓盤爛尾是由于開發(fā)商的原因?qū)е碌模玳_發(fā)商資金鏈斷裂、違規(guī)建設等，那么購房者可以向開發(fā)商提出退房申請，并要求開發(fā)商承擔相應的違約責任。在這種情況下，購房者不需要繼續(xù)償還按揭貸款。

如果樓盤爛尾是由于不可抗力等原因?qū)е碌模缱匀粸暮Α⒄哒{(diào)整等，那么購房者可能需要繼續(xù)償還按揭貸款。但是，在這種情況下，購房者可以與銀行進行協(xié)商，尋求解決方案。

如果購房者選擇繼續(xù)償還按揭貸款，那么需要注意以下幾點：
按時還款：購房者需要按照按揭貸款合同的約定，按時償還貸款本息，避免逾期還款導致信用記錄受損。
保留相關(guān)證據(jù)：購房者需要保留與樓盤爛尾相關(guān)的證據(jù)，例如購房合同、付款憑證、開發(fā)商的承諾書等，以備日后維權(quán)使用。
關(guān)注樓盤進展：購房者需要關(guān)注樓盤的進展情況，了解開發(fā)商的復工計劃和交房時間，以便及時采取相應的措施。

如果購房者選擇停止償還按揭貸款，那么可能會面臨以下風險：
信用記錄受損：購房者停止償還按揭貸款會導致逾期還款，從而影響個人信用記錄，對日后的貸款、信用卡申請等產(chǎn)生不利影響。
銀行起訴：銀行可能會起訴購房者，要求購房者償還貸款本息，并承擔違約責任。
房屋被拍賣：如果購房者長期不償還按揭貸款，銀行可能會申請法院拍賣房屋，以償還貸款本息。

總之，樓盤爛尾后，購房者是否需要繼續(xù)還貸，需要根據(jù)具體情況來決定。購房者需要謹慎考慮，并咨詢專業(yè)人士的意見，以便做出明智的決策。

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2024-06-02

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