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[百姓話題]以舊換新，政府親民的好政策 [復(fù)制鏈接]
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帥哥離線老布

級(jí)別: 昆山初級(jí)市民

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只看樓主使用道具電梯直達(dá) 查看指定樓層

樓主發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省

昆山終于等來了以舊換新，
這是一個(gè)非常親民的政策，同時(shí)也可以大大刺激成交量。
看看隔壁的太倉(cāng)，之前一直都是蘇州十個(gè)區(qū)縣中成交量最差的，
自出了以舊換新政策后，近幾個(gè)月的成交量都是昆山的兩倍以上。

先附上太倉(cāng)和昆山近一年新房成交數(shù)據(jù)對(duì)比：
太倉(cāng)近一年新房成交情況：

昆山近一年新房成交情況：

數(shù)據(jù)來源于克而瑞，所以真實(shí)性不用質(zhì)疑。

太倉(cāng)的成交量中，半數(shù)以上都是以舊換新，
同時(shí)，這部分客戶搞集中簽約，集中看房團(tuán)，也會(huì)刺激到其他購(gòu)房者。
太倉(cāng)從去年10月以來，做了兩件大事，一是以舊換新，一是房產(chǎn)超市。
以舊換新已取得了非常顯著的成效，全國(guó)各地都來太倉(cāng)城發(fā)集團(tuán)學(xué)習(xí)，
還上了央視報(bào)道。
房產(chǎn)超市，也是劉書記來太倉(cāng)三站中的一站，
現(xiàn)在蘇州也已準(zhǔn)備開設(shè)房產(chǎn)超市。

不要覺得以舊換新沒用，覺得就和自己把房子賣掉換新房沒啥區(qū)別，
這個(gè)市場(chǎng)下，自己賣房肯定是比市場(chǎng)價(jià)低很多，
而按太倉(cāng)目前的評(píng)估價(jià)，評(píng)估下來價(jià)格都是按照之前同小區(qū)幾個(gè)月的平均價(jià)得來的，
因此大部分人都可以接受，
不過評(píng)估價(jià)出來是一次比一次低，
也能直接反應(yīng)出近期二手房的成交價(jià)是在持續(xù)走低的，
所以有不少誠(chéng)心以舊換新的客戶，會(huì)非常著急，
選好新房后，一直在催評(píng)估價(jià)，擔(dān)心等到下一次，價(jià)格又會(huì)下跌，

實(shí)際操作過程中，也會(huì)遇到各種各樣的問題，
太倉(cāng)就是這樣，什么樣的問題都會(huì)碰到，
畢竟走在全國(guó)最前，誰(shuí)都沒有經(jīng)驗(yàn)，
具體昆山會(huì)怎么執(zhí)行，還是拭目以待吧。

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高維豪	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-08
區(qū)耶	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-08
浣紗94x	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-07
傾城風(fēng)雪	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-07
小城鎮(zhèn)	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-07

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離線janson.hu

級(jí)別: 昆山普通市民

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沙發(fā) 發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省

恰好有這需求，現(xiàn)有房產(chǎn)條件也滿足，可選房產(chǎn)自己正好也看上，還是不錯(cuò)的，省去了急賣房，底價(jià)出售的問題

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帥哥離線123abc交通

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板凳發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省

你們?nèi)ネ姘?

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kslewis	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-08
hiahiahia	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-08

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帥哥離線123abc交通

級(jí)別: 昆山名人

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地板發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省

需求還是有的

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離線小芹菜

級(jí)別: 昆山初級(jí)市民

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4樓發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省

以舊換新提說是套路呵呵

樓中樓

2024-06-08 20:29 jiangxiaojun: 套路就是要買政府開發(fā)的房子

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毛豆炒青菜	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-10
kslewis	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-08
hiahiahia	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-08

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帥哥離線超級(jí)菠蘿

級(jí)別: 昆山名人

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5樓發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省

舊房評(píng)估價(jià)肯定不高

樓中樓

2024-06-07 14:44 goodluckxu: 新房售賣價(jià)肯定高

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hiahiahia	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-08
莊周夢(mèng)蝶8	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-07

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離線cqfcyj

級(jí)別: 昆山普通市民

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6樓發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:浙江

每個(gè)政策，只能刺激一下那些特定的群體。目前樓市下，，該買買，該賣賣，炒房時(shí)代已過去了

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kslewis	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-08
hiahiahia	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-08
昆城鹿城	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-07

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離線假勇士

級(jí)別: 昆山榮譽(yù)市民

發(fā)帖: 18268

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7樓發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省

開始啦。

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帥哥離線天空之劍

級(jí)別: 昆山新人

發(fā)帖: 189

昆幣: 338 枚

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8樓發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省

炒房的時(shí)代過去了，錢那么難賺，先對(duì)自己好一點(diǎn)，再考慮為社會(huì)拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈做貢獻(xiàn)

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hiahiahia

昆幣 +1

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2024-06-08

共1條評(píng)分，昆幣+1

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帥哥離線鹿城小小生

級(jí)別: 昆山普通市民

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昆幣: 1664 枚

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9樓發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省

感覺親民的可以去換，江南云錦28300擁有

樓中樓

2024-06-09 19:24 XUXUHUI: 旁邊是黃泥山公墓嗎

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wey1986	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-09
hiahiahia	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-08
錦繡河山1	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-07