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[百姓話題]以舊換新，政府親民的好政策 [復(fù)制鏈接]

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帥哥離線老布
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只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
樓主  發(fā)表于: 2024-06-07 , 來(lái)自:江蘇省0==
昆山終于等來(lái)了以舊換新，
這是一個(gè)非常親民的政策，同時(shí)也可以大大刺激成交量。
看看隔壁的太倉(cāng)，之前一直都是蘇州十個(gè)區(qū)縣中成交量最差的，
自出了以舊換新政策后，近幾個(gè)月的成交量都是昆山的兩倍以上。


先附上太倉(cāng)和昆山近一年新房成交數(shù)據(jù)對(duì)比：
太倉(cāng)近一年新房成交情況：


昆山近一年新房成交情況：


數(shù)據(jù)來(lái)源于克而瑞，所以真實(shí)性不用質(zhì)疑。


太倉(cāng)的成交量中，半數(shù)以上都是以舊換新，
同時(shí)，這部分客戶搞集中簽約，集中看房團(tuán)，也會(huì)刺激到其他購(gòu)房者。
太倉(cāng)從去年10月以來(lái)，做了兩件大事，一是以舊換新，一是房產(chǎn)超市。
以舊換新已取得了非常顯著的成效，全國(guó)各地都來(lái)太倉(cāng)城發(fā)集團(tuán)學(xué)習(xí)，
還上了央視報(bào)道。
房產(chǎn)超市，也是劉書(shū)記來(lái)太倉(cāng)三站中的一站，
現(xiàn)在蘇州也已準(zhǔn)備開(kāi)設(shè)房產(chǎn)超市。


不要覺(jué)得以舊換新沒(méi)用，覺(jué)得就和自己把房子賣(mài)掉換新房沒(méi)啥區(qū)別，
這個(gè)市場(chǎng)下，自己賣(mài)房肯定是比市場(chǎng)價(jià)低很多，
而按太倉(cāng)目前的評(píng)估價(jià)，評(píng)估下來(lái)價(jià)格都是按照之前同小區(qū)幾個(gè)月的平均價(jià)得來(lái)的，
因此大部分人都可以接受，
不過(guò)評(píng)估價(jià)出來(lái)是一次比一次低，
也能直接反應(yīng)出近期二手房的成交價(jià)是在持續(xù)走低的，
所以有不少誠(chéng)心以舊換新的客戶，會(huì)非常著急，
選好新房后，一直在催評(píng)估價(jià)，擔(dān)心等到下一次，價(jià)格又會(huì)下跌，


實(shí)際操作過(guò)程中，也會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，
太倉(cāng)就是這樣，什么樣的問(wèn)題都會(huì)碰到，
畢竟走在全國(guó)最前，誰(shuí)都沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，
具體昆山會(huì)怎么執(zhí)行，還是拭目以待吧。
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高維豪 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-06-08
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小城鎮(zhèn) 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-06-07
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離線janson.hu
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-06-07 , 來(lái)自:江蘇省0==
恰好有這需求，現(xiàn)有房產(chǎn)條件也滿足，可選房產(chǎn)自己正好也看上，還是不錯(cuò)的，省去了急賣(mài)房，底價(jià)出售的問(wèn)題
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帥哥在線123abc交通
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板凳  發(fā)表于: 2024-06-07 , 來(lái)自:江蘇省0==
你們?nèi)ネ姘?
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kslewis 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-06-08
hiahiahia 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-06-08
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帥哥在線123abc交通
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地板  發(fā)表于: 2024-06-07 , 來(lái)自:江蘇省0==
需求還是有的
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離線小芹菜
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4樓 發(fā)表于: 2024-06-07 , 來(lái)自:江蘇省0==
以舊換新 提說(shuō)是套路 呵呵
樓中樓
  • 2024-06-08 20:29 jiangxiaojun: 套路就是要買(mǎi)政府開(kāi)發(fā)的房子
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毛豆炒青菜 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-06-10
kslewis 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-06-08
hiahiahia 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-06-08
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帥哥離線超級(jí)菠蘿
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5樓 發(fā)表于: 2024-06-07 , 來(lái)自:江蘇省0==
舊房評(píng)估價(jià)肯定不高
樓中樓
  • 2024-06-07 14:44 goodluckxu: 新房售賣(mài)價(jià)肯定高
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hiahiahia 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-06-08
莊周夢(mèng)蝶8 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-06-07
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離線cqfcyj
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6樓 發(fā)表于: 2024-06-07 , 來(lái)自:浙江0==
每個(gè)政策，只能刺激一下那些特定的群體。目前樓市下，，該買(mǎi)買(mǎi)，該賣(mài)賣(mài)，炒房時(shí)代已過(guò)去了
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kslewis 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-06-08
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昆城鹿城 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-06-07
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離線假勇士
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7樓 發(fā)表于: 2024-06-07 , 來(lái)自:江蘇省0==
開(kāi)始啦。
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帥哥離線天空之劍
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8樓 發(fā)表于: 2024-06-07 , 來(lái)自:江蘇省0==
炒房的時(shí)代過(guò)去了，錢(qián)那么難賺，先對(duì)自己好一點(diǎn)，再考慮為社會(huì)拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈做貢獻(xiàn)
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hiahiahia 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-06-08
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帥哥離線鹿城小小生
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9樓 發(fā)表于: 2024-06-07 , 來(lái)自:江蘇省0==
感覺(jué)親民的可以去換，江南云錦28300擁有
樓中樓
  • 2024-06-09 19:24 XUXUHUI: 旁邊是黃泥山公墓嗎
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wey1986 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-06-09
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錦繡河山1 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-06-07
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