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limmy
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樓主
發表于: 2024-06-07
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高人奇策還是很多的,這一招感覺比親自下場收滯銷的好多了,新房應該會有一波行情,但是應該嚴重利空手里多套房的-無論賣和租!
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windly81
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沙發
發表于: 2024-06-07
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舊房子用來干嘛
樓中樓
2024-06-07 13:36
sony118: 保障房
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板凳
發表于: 2024-06-07
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參考太倉,據說只有6套最終成交
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地板
發表于: 2024-06-07
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沒那么簡單的
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4樓
發表于: 2024-06-07
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不是緊缺的一般也會換
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5樓
發表于: 2024-06-07
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現在很多新盤打折出售,而以舊換新以當時的備案價去賣,你感覺你舊房評估的價格能比市場價高多少?還能抹去換房虛高的價值?
樓中樓
2024-06-07 15:20
limmy: 你意思現在不好糊悠了?!
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6樓
發表于: 2024-06-07
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不就300套嘛,看多久清完。快的話,說明這個辦法可行。一年半載沒下文,說明這個政策也是**。我傾向后者,既然房源都確定了,新房價格可以給出來,至少有點誠意不是
樓中樓
2024-06-07 15:32
limmy: 和雷總學的營銷策略,像小米汽車發布會
,不過如果可以平衡好新房的價格和二手房的評估價。這個思路是很好,可以保持城市的統一規劃、更新,使房子正向良性循環,就是不知道大口吃肉,寅吃卯糧習慣了,愿不愿意這樣細水長流
2024-06-07 15:48
black-angel: 不會有大花頭的,以前是成片動遷,評估和房源好確定,而且錢和房子可以選擇。現在,零散的評估不好做,還容易暗箱操作,而且拿新房還得掏錢
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7樓
發表于: 2024-06-07
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這個政策真正落實有點難
sR| /s3;
Ld=6'C8ud
1、舊房評估價怎么算?按照當前價格,還是按照高于當前市場價格?
x[$:^5V
2、新房價格按照備案價?還是按照打折優惠的價格?
;}k_
M->#WGl\B
如果舊房評估價低于當前市場價+新房置換價與未打折前的備案價一樣。。。會出現什么現象?
f|2QI~R
!RN9wXS7
這兩條直接影響到,置換之后,是背負50萬債務,還是300萬債務。。。。
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9樓
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如果抱著“每天都要打魚,都要割韭菜”的思維,
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