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美女離線大烏鴉
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去看過觀湖,連廊、戶型差,不值那個價,后來買了個老破小掛學區(qū)
看你手里有多少錢預算,現(xiàn)在老破小掛學區(qū)也便宜的,還能再買個次新房/新房自住 老破小可以等拆遷或者養(yǎng)老,老破小得房率高,有的戶型不錯的,關(guān)鍵現(xiàn)在的價格確實是低 然后住在新房里不香嗎?新房的車位豐富,自住的感受完全不一樣 |
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樓中樓
共2條評分
,昆幣+2
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離線new昆山
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房子對成績的作用微乎其微,學校的作用也不太大。
孩子成績終究還是靠孩子自己和父母的監(jiān)督和財力(補課) |
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樓中樓
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美女離線薄荷之藍
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老二中吧
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共1條評分
,昆幣+1
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帥哥離線旭曦
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不缺錢的話,最好是老二中買一套小的,城西買套大的
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在線凌晨百合
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我覺得樓主如果不缺錢的主,應(yīng)該在鄉(xiāng)鎮(zhèn)買個別墅,然后再請家教到家里來
我之前就進過邏輯 風險成本,機會成本 早在2022年就有如下的邏輯: 市區(qū)學區(qū)房就是賭誰接最后一棒的,如果哪天跌了,跌的成本夠你請家教老師使用小學到初中的所有年級, 不要認為學區(qū)房的他們不補課的 市區(qū)學區(qū)房賭贏提著黃金離開 市區(qū)學區(qū)房賭輸爛成茅草屋 主要是老破小很多已經(jīng)居住屬性小了,沒有好的居住屬性其風險是非常高的 如果某些人聽了我的善良的建議,或許不會今天這么難受 [ 此帖被deseng1314在2024-06-14 11:38重新編輯 ]
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在線凌晨百合
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我善良的建議如下,一般說實話的容易被打的
不要想著幻想,老破小拆遷變成拆二代 原因如下: 拆的成本很高,政府不愿意做虧生意,商人也更不會做虧生意,因為學區(qū)房炒太高,加上居住屬性弱,很多入手是高價接手的 給低了他們會給拆?本來就50平卻想要150平的同樣市區(qū)的房子,這誰也給不起 政府給高價給不起,商人給高價也給不起 于是誰也不想去拆的,拆了沒錢賺,沒錢賺就沒人去拆 那怎么辦? 繼續(xù)爛 我發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象,很多規(guī)劃都是在搬空市區(qū), 搬醫(yī)院離開,搬CBD離開,搬商場向周邊進行擴散到城東城西,搬空讓其繼續(xù)爛 讓拆遷成本下降才會有意向去拆 因為附加值太高,誰也拆不起 短期不去幻想老破小變拆二代 [ 此帖被deseng1314在2024-06-14 12:00重新編輯 ]
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樓中樓
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離線萌格格
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回 夢在蘇城 的帖子
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離線小眉毛彎彎
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老二中的房子也不全是小,,
也有不少老破大可選。 破可以重裝修。 但市區(qū)生活的便利舒適性與煙火氣息絕不是城西可比的。 |
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共1條評分
,昆幣+1
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預算夠的話,城西自住加上學不香嗎
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