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      [百姓話題]昆山中南世紀城車位糾紛 [復制鏈接]

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      帥哥離線超級機車
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      40樓 發表于: 2024-06-12 , 來自:江蘇省0==
      回 艾哎哀 的帖子
      艾哎哀:你見過一天反復進出小區還要多次繳費的?一天可以收你幾十的那種 (2024-06-12 14:20)

      那為什么不租一個車位呢?很多小區沒車位的就是臨時車,出去進來就要收費的,不光就中南一個。屬于臨時車的,我們小區還是起步價5元,超過1小時增加1元,一天20元封頂,出去回來就另外計費。中南是24小時5元,對于臨時車已經算便宜的了。現在為了一年2000塊不租車位,等到時候要車位的時候沒有租不到了,那些人又要叫了。中南的地下車位屬于人防的,不是業主共有的。
      樓中樓
      • 2024-06-12 14:28 艾哎哀: 臨停一個月150,租是一個月200
      • 2024-06-12 14:29 艾哎哀: 一萬多個車位,人防4000多個
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      離線晃晃東
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      41樓 發表于: 2024-06-12 , 來自:江蘇省0==
      留言里面有幾個物業的人,真可恥
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      美女離線chires
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      42樓 發表于: 2024-06-12 , 來自:江蘇省0==
      小區空間屬于業主共同所有,收費本來就是不合理,何況明年大額收費錢去哪里了?這個是重點,為什么不能公開,收款碼還有個人碼?漏洞百出,攔路收錢的惡習本來就不對。
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      碧玉生香 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-06-12
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      離線飛天大豬
      級別: 昆山過客
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      43樓 發表于: 2024-06-12 , 來自:江蘇省0==
      為什么一天5塊都不愿意出?
      樓中樓
      • 2024-06-13 18:39 大師大師: 為什么要出呢?首先要把中南世紀城的地庫所屬權搞清楚,它不屬于開發商和物業,憑什么要給他們繳費?法律有漏洞嗎?錢又去哪了呢?中南物業從不做費用公示,合規嗎? 但務實有效地講,我認為比如每月交50元的管理費還是應該的。
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      帥哥離線歐文6666
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      44樓 發表于: 2024-06-12 , 來自:江蘇省0==
      自己買了房成了業主,業主不是小區的主人,那誰是小區的主人嗎?你的腦回路真的出奇。
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      離線蕭煜
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      45樓 發表于: 2024-06-12 , 來自:江蘇省0==
      停車繳費很正常啊,我記得幾年前在世貿喝咖啡,隔壁桌哥們就和我互相說自己的小區更垃圾,看誰小區更差。他就是中南世紀城的
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      帥哥離線超級機車
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      46樓 發表于: 2024-06-12 , 來自:江蘇省0==
      回 超級機車 的帖子
      超級機車:那為什么不租一個車位呢?很多小區沒車位的就是臨時車,出去進來就要收費的,不光就中南一個。屬于臨時車的,我們小區還是起步價5元,超過1小時增加1元,一天20元封頂,出去回來就另外計費。中南是24小時5元,對于臨時車已經算便宜的了。現在為了一年2000塊不租車位,等到時候要 .. (2024-06-12 14:26)

      你也知道臨時車出入就要5元,就算24小時出入一次,一個月150元,但是誰都不能保證一天出入好幾次的,租車位200一個月還是租車位吧,租車位不虧。總共1.4萬個車位你覺得像中南這種大樓盤的小區車位夠不夠,趕緊租車位吧,別到時候又限制臨時車出入了。
      樓中樓
      • 2024-06-12 15:42 boliang: 租車還不讓租家門口的,什么理
      • 2024-06-12 16:28 超級機車: 你們吵的越兇,中南的房價跌的越慘。如果是業主去吵的應該會很少,畢竟車位費跟房價比還是劃算的。吵的最兇的是租客,房價跌關我什么事,我租個房子還要出車位費,憑什么
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      離線周權權
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      47樓 發表于: 2024-06-12 , 來自:江蘇省0==
      車庫產權不是地產的也不是物業的,業主為什么要交這個停車費。
      樓中樓
      • 2024-06-12 15:00 XUXUHUI: 車庫又沒有算在公攤里,為什么不是地產的東西?
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      帥哥離線超級機車
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      48樓 發表于: 2024-06-12 , 來自:江蘇省0==
      回 周權權 的帖子
      周權權:車庫產權不是地產的也不是物業的,業主為什么要交這個停車費。 (2024-06-12 14:57)

      理解是這么理解,但是哪天車輛著火了,物業沒有及時發現,哪天車窗被砸了,地下車庫垃圾滿地,業主們找不找物業麻煩說物業管理不到位。(物業可不可以說車庫又不是物業的)收錢可以,但是保證停車是用在管理地庫。  我們小區是只要業主的車位被占群里一說,保安立馬去找臨時車主的,車窗沒關保安上門告知的。
      樓中樓
      • 2024-06-12 17:21 舞者: 這是收取管理費后,物業最基本的義務。
      • 2024-06-12 18:15 超級機車: 這個是義務,多數人還是不肯交,最后你不交可以,物業亂來,惡性循環。不肯交的估計還是租戶多。這么大小區,小半人不交得多少錢。物業也要賺錢,不是雷鋒,但是很多人不明白。杠到最后還是業主吃虧,房價跌了,租戶搞是在臟再亂無所謂,只要有睡覺的地方
      • 2024-06-12 18:55 舞者: 連停車收費都不認可的業主,你和他講這個?
      • 2024-06-12 19:43 超級機車: 大概率是租客,交了物業費,又要交停車費,有點不爽了,一個月才賺多少錢。一手業主估計無所謂的
      • 2024-06-12 20:06 舞者: 可以簡單粗暴點,直接剝奪租客的停車資格。再議。
      • 2024-06-12 20:07 舞者: 你都不是業主,有什么權利來湊熱鬧?
      • 2024-06-12 20:46 超級機車: 可以簡單粗暴,臨時車進出付錢,沒毛病。租客又不是業主。租客只是租了房東的房子,沒有租房東的車位。
      • 2024-06-12 20:49 超級機車: 要租客,房東一視同仁,可以的,該租車位租車位,該5元一次5元。昆山這么多小區臨時車都收費的,為什么別的小區沒在論壇跳,就中南,到底是物業問題還是住房人的問題。首創樓盤比中南大,首創的目前都沒跳呢
      • 2024-06-12 21:15 舞者: 所以啊,有時候不是誰喜歡撒潑就容易取勝。
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      美女離線零零六
      級別: 昆山過客
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      49樓 發表于: 2024-06-12 , 來自:江蘇省0==
      正常的蘇州那個小區不收費啊免費蛋糕吃多了拉肚子
      樓中樓
      • 2024-06-14 11:53 日月光伯爵: 搞清楚產權屬于物業,那收費沒問題,誰都不差那點錢
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