蘇州市自2023年12月1日起實(shí)施“賣舊買新”購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，凡是2023年1月1日以來在蘇州大市范圍內(nèi)出售自有住房，并在2023年12月1日—2024年12月31日期間購(gòu)買新房的，都可以分層次享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，買的越早越實(shí)惠，最高可享受100%購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。
根據(jù)蘇州市政策精神
在我市“賣舊買新”的
都可以分層次享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼!
結(jié)合政策實(shí)施以來
市民咨詢、關(guān)注的熱點(diǎn)
小編整理了“補(bǔ)貼指南”
請(qǐng)收好~~
01
實(shí)施時(shí)間2023年12月1日—2024年12月31日。
02
補(bǔ)貼對(duì)象
2023年1月1日至2024年12月31日在蘇州大市范圍內(nèi)出售自有住房后（出售時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)），并在2023年12月1日至2024年12月31日期間在昆山市購(gòu)置新建商品住房的購(gòu)房家庭（購(gòu)置時(shí)間以住建部門商品房網(wǎng)簽合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，不包括人才房、安置性商品房等政策性住房），可分層次實(shí)施契稅補(bǔ)貼。
03
申請(qǐng)要求申請(qǐng)人所購(gòu)房屋需同時(shí)滿足以下條件：
（一）新購(gòu)商品住房不含二手住房；
（二）新購(gòu)商品住房已繳納契稅并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；
（三）《商品房買賣合同》買受人中須有申請(qǐng)人。
04
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
（一）在2023年1月1日至2023年12月31日出售自有住房后，并在2023年12月1日至2024年3月31日、4月1日至6月30日、7月1日至12月31日期間購(gòu)置新建商品住房的購(gòu)房家庭，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購(gòu)房補(bǔ)貼。（補(bǔ)貼基數(shù)以實(shí)際繳納契稅金額為準(zhǔn)）
（二）在2024年1月1日至2024年12月31日期間出售自有住房，并在出售后3個(gè)月內(nèi)、3至6個(gè)月內(nèi)、6至12個(gè)月內(nèi)購(gòu)置新建商品住房的購(gòu)房家庭，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購(gòu)房補(bǔ)貼。（補(bǔ)貼基數(shù)以實(shí)際繳納契稅金額為準(zhǔn)）
05
其他事項(xiàng)符合條件的申請(qǐng)人到祖沖之南路505號(hào)房產(chǎn)交易中心四樓專窗提交申請(qǐng)材料。政策咨詢電話：0512-50376062。
信息多一點(diǎn)
自2024年6月2日起，我市同步實(shí)施“購(gòu)房契稅補(bǔ)貼”，即不“賣舊”，直接“買新”也可以享受契稅補(bǔ)貼政策。購(gòu)房契稅補(bǔ)貼與“賣舊買新”契稅補(bǔ)貼根據(jù)就高原則，不重復(fù)享受。補(bǔ)貼的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)以及領(lǐng)取途徑有所區(qū)別：
