[百姓話題]農村宅基地資格權大討論（續集） [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

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清芬自遠:字字珠璣 (2025-06-01 09:11)

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土地承包經營權登記是農村不動產登記重要內容之一，而土地承包經營權登記的關鍵是對最核心要素“戶”的認定。因此，厘清“戶”的內涵和外延對不動產登記實踐至關重要，這既可以保障農戶成員土地承包經營權權益，也可以起到定分止爭的作用。
       首先，《民法典》第五十五條規定，農村集體組織的成員，依法取得農村土地承包經營權，從事家庭承包經營的，為農村承包經營戶。從實踐上看，農村農戶土地耕種一般以家庭關系為基礎，為方便耕種，提高效率，父子或成年兄弟等之間往往習慣將土地聯合耕種，甚至共同承包，即農村習慣將戶分為“小戶”和“大戶”。“小戶”指公安機關戶籍登記中“戶”，功能側重于社會管理。“大戶”指土地承包合同記載成員組成的“戶”，功能側重于農村經濟管理。
       因此對土地承包經營權“戶”的認定，不宜簡單以公安機關戶籍登記中“戶”的內容為準，應尊重農戶意思自治，以土地承包合同記載為準。

快樂老儒儒-1:圖文并茂 (2025-06-02 06:41)

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快樂老儒儒-1:土地承包經營權登記是農村不動產登記重要內容之一，而土地承包經營權登記的關鍵是對最核心要素“戶”的認定。因此，厘清“戶”的內涵和外延對不動產登記實踐至關重要，這既可以保障農戶成員土地承包經營權權益，也可以起到定分止爭的作用。
        .. (2025-06-02 09:32)

魚走海哭:字字珠璣 (2025-06-02 20:42)

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