號(hào)召所有業(yè)主打電話投訴12345，昆山的不行打蘇州，24小時(shí)五塊才合理。

這樣的留著干嘛，換物業(yè)

*尾巴狼520:我這話是針對(duì)開發(fā)商的，它的車輛進(jìn)入小區(qū)要額外付給業(yè)主的錢做道路維護(hù)費(fèi)，因?yàn)樗�的車輛要走小區(qū)內(nèi)的道路，這和什么公攤利益有什么關(guān)系？如果地下車庫(kù)是人家開發(fā)商花了錢的，進(jìn)出口又在外面，那就沒(méi)辦法了。其實(shí)這個(gè)地下車庫(kù)歸屬問(wèn)題在全國(guó)都是一個(gè)亂賬，公說(shuō)公有理婆說(shuō)婆有理， .. (2024-07-29 20:22)

我跟你的觀點(diǎn)是一致力的，我回復(fù)的是樓中樓，你誤解了！地下庫(kù)如果在小區(qū)內(nèi)，使用的是小區(qū)的公共道路，車位如果賣了，就變成了私人財(cái)產(chǎn)，而且后期沒(méi)有產(chǎn)生任何收益，反而帶來(lái)了車位緊張，道路擁堵，這是侵占公共利益的行為，結(jié)果呢，道路壞了他沒(méi)有貢獻(xiàn)一份錢，反而讓公共收益來(lái)出錢，這部分錢有一些是不包括購(gòu)買車位的人的利益，二次分配是對(duì)全體業(yè)主的極大不公平。在車位購(gòu)買的過(guò)程中，存在極大的不公平，有人受益就有人受損，沒(méi)有雙贏的。

kitten2021:要面對(duì)現(xiàn)實(shí)
有的物業(yè)把電梯都關(guān)了
業(yè)主也沒(méi)有任何辦法 (2024-07-29 17:09)

我們的也有，現(xiàn)在全部停了，只要業(yè)主反對(duì)就要停掉，物業(yè)是管家，不是主管，讓你干啥你就干啥，你GUI習(xí)慣了，那沒(méi)辦法！

到處都是停車場(chǎng)，不知道收到的費(fèi)用去了哪里？
路上的瓷磚被壓的稀巴爛，下雨天走在上面像蹺蹺板，噗嗤就竄一身。也沒(méi)見有人來(lái)修

小區(qū)地上車位所有權(quán)屬于廣大業(yè)主，這個(gè)你不知道嗎？？這個(gè)可以和物業(yè)說(shuō)。

不差錢就買個(gè)車位。

昆山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì):高新區(qū)柏廬辦事處: 高新區(qū)濂園社區(qū): 經(jīng)了解，市民反映的該處逸景灣小區(qū)地下停車位是開發(fā)商之前預(yù)留商戶配套的停車位，因之前商鋪未開，故物業(yè)向開發(fā)商提議暫時(shí)出租給小區(qū)業(yè)主使用，現(xiàn)逸景灣小區(qū)商鋪已開放使用，故開發(fā)商收回車位給商鋪配套使用，目前由物業(yè)提前通知該部分租期已到的相關(guān)車主，另外關(guān)于市民提出的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，根據(jù)2019年昆山市住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，臨停車輛進(jìn)入小區(qū)半小時(shí)（含半小時(shí)）內(nèi)不收費(fèi)；一小時(shí)內(nèi)（含一小時(shí)），2元/次；二十四小時(shí)（含二十四小時(shí)）內(nèi)，5元/次；超過(guò)二十四小時(shí)的，按時(shí)按次累計(jì)收費(fèi)。社區(qū)咨詢物業(yè)科了解到，物業(yè)可以按照二十四小時(shí)（含二十四小時(shí)）內(nèi)，5元/次收費(fèi)，市民如對(duì)該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)存在異議的可以咨詢昆山市發(fā)改委，社區(qū)已于2024年7月30日下午16點(diǎn)電話與市民溝通解釋。大家?guī)兔�看看。這回復(fù)的意思是24小時(shí)最多五塊錢。還是說(shuō)每次進(jìn)出五塊錢？還是沒(méi)看太明白啊。

小區(qū)內(nèi)停車位需滿足業(yè)主使用的情況下，才能對(duì)外出租，地下車位也一樣。

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