動遷安置小區治理提升，既關乎民生幸福，又聯系城市發展，是城市民生“底色”的重要體現。今年以來，市住建部門會同相關職能部門組織推進，各區鎮全向發力，以動遷安置小區環境整治專項提升工作為抓手，以黨建引領“海棠紅·幸福里”建設為契機，聚焦環境治理和功能完善，全力以赴抓落實、促提升，推動動遷安置小區從“住有所居”邁向“住有宜居”。
▲江南平安里居民休憩區。
成立動遷安置小區環境整治專項提升工作領導小組和工作專班，市住建局牽頭，明確重點任務目標，拓展監督渠道，集中收集群眾反映強烈、信訪矛盾突出的重點問題，并組織各區鎮開展動遷安置小區全覆蓋“體檢”，聚焦補齊安全設施短板、完善基礎設施功能、提升便民服務水平、開展環境衛生清理、提升物業管理水平、落實長效保障機制等6項重點，形成問題清單與整改清單。市級層面組建6個工作小組，開展監督指導。
▲市住建局走訪昆山開發區蓬晨社區，共商蓬曦園婁江新村C7、C8兩個動遷安置小區環境提升。
截至目前，204個動遷安置小區累計補齊安全設施短板7671項，完善基礎設施功能2647項，開展環境衛生整治9485項，落實物業管理水平提升措施735項、長效保障措施191項。
▲金城花園等動遷安置小區通過改造新增停車位1155個。
依托“紅管先鋒”黨建項目，持續凝聚基層治理合力。落實“一線工作法”，定期開展走訪工作，今年，有26個動遷安置小區被列入“紅管先鋒”重點建設小區。截至目前，全市動遷安置小區創建黨建引領物業管理服務工作省級示范點2個、蘇州示范點5個。
▲江蘇省黨建引領物業管理服務工作示范點——周市鎮更樓新苑。
針對電動自行車停放、充電等需求，改造、新增停車棚203個，優化架空層和地下車庫停車設施447處，改造提升充電頭1465個，新增充電頭4128個。
▲ 電動自行車停車、充電場所整治后。
針對小區電梯服務管理需求，對符合條件的動遷小區，推行“零距離”咨詢和“陪伴式”加梯服務，全面推動增梯工作。加快動遷安置小區“一梯通管”建設，提升電梯維保質量和應急救援速度，截至目前完成3304臺。
▲西苑新村等7個動遷小區增設電梯竣工15臺，正在施工13臺。
▲召開專題會議，市委組織部部署黨建引領“海棠紅•幸福里”建設工作，市住建局部署推進物管會推廣工作。
充分發揮社區“大黨委”齊抓共管作用，進一步健全社區、物管會、物業企業“三方共治”體系。大力推進黨建引領“海棠紅·幸福里”建設，制定全域推廣物管會實施方案，出臺物管會規范化建設指導手冊并組織培訓學習，推動全市動遷小區物管會全覆蓋建設、規范化運行。目前已成立動遷安置小區物管會204個。
▲昆山高新區組織開展黨建引領“海棠紅·幸福里”小區業委會(物管會)規范化建設培訓會議。
結合“城社前哨”工作機制，推動執法力量入社區，升級小區議事會、民情懇談會，推動居民議事與自治“成效指數”不斷攀升。深化“住有宜居”行動支部建設，通過強化部門執法、建立長效機制等方式，切實發揮行動支部組織效能。
▲昆山高新區綜合行政執法部門赴廣福村開展“城社前哨”活動。
引導物業企業開展安心、舒心、暖心、放心、連心的“五心”服務，鼓勵有公益心、有專業本領的居民積極加入“五心啄木鳥”物業服務監督隊伍和社區行動支部、志愿者隊伍，通過平臺上報問題，實現“線上”“線下”監督互聯。
發展向前，民生向暖。下一步，我市將繼續聚焦動遷安置小區的難點痛點堵點，強化問題整治，持續跟蹤問效，推動動遷安置小區環境“蝶變”升級，全面增強群眾獲得感幸福感安全感。
