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花橋易買得商鋪 61 平 38 萬年租金 3.1 萬，回報率高嗎？ [復制鏈接]
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離線9742wsx

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10樓發表于: 2024-08-13 , 來自:江蘇省

如果 38 萬的價格，真能每年租到 3.1 萬，那傻子才賣��！

樓中樓

2024-08-17 10:22 隨變隨便: 房東要買寫字樓自用，資金不夠，不想貸款

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帥哥離線歸來去

級別: 昆山初級市民

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11樓發表于: 2024-08-13 , 來自:江蘇省

不要看現在什么租金，要看以后會是什么租金，賣的比買的精，回報率靠近百分之10賣家是傻子嗎

樓中樓

2024-08-15 08:41 隨變隨便: 資金周轉呢？
2024-08-15 09:03 歸來去: 資金周轉也不可能賤**家下蛋的金雞
2024-08-15 09:05 隨變隨便:

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離線a4815536

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12樓發表于: 2024-08-13 , 來自:江蘇省

回 9742wsx 的帖子

9742wsx:如果 38 萬的價格，真能每年租到 3.1 萬，那傻子才賣��！ (2024-08-13 13:31) S^_yiV S

"tbBbEj?d
這話正是我想說的。如果38萬，每年百分百確保能租到3萬，賣的人絕對是傻子。

樓中樓

2024-08-17 10:22 隨變隨便: 有租金合同，而且不愁租

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離線a4815536

級別: 昆山過客

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13樓發表于: 2024-08-13 , 來自:江蘇省

什么合同，什么協議，什么包租。這些是什么，都是廢紙。只有到手的鈔票才是真的。能提這個問題的人證明還需要社會歷練

樓中樓

2024-08-17 10:24 隨變隨便: 十年前 1 塊錢能買一顆白菜，今年為啥 10 塊錢一顆白菜

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2024-08-13

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離線wangchenchen

級別: 昆山普通市民

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14樓發表于: 2024-08-13 , 來自:江蘇省

附議，樓上的高見

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2024-08-17

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離線無關部門

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15樓發表于: 2024-08-13 , 來自:江蘇省

年租金 3.1 萬？那起碼賣150萬，這個才是合理價格

樓中樓

2024-08-13 15:30 云間景: 百分之2的投資回報率？
2024-08-17 10:25 隨變隨便: 你有商鋪賣嗎

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在線新丁駕到

級別: 昆山普通市民

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16樓發表于: 2024-08-13 , 來自:江蘇省

不太好出租，后面中駿一開易買得更差了

樓中樓

2024-08-17 10:25 隨變隨便: 租給大餐飲了，

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帥哥離線xiaofeng5330

級別: 昆山初級市民

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17樓發表于: 2024-08-14 , 來自:江蘇省

門臉還是找小區底商，大賣場一般人還是算了吧

樓中樓

2024-08-17 10:26 隨變隨便: 你考慮嗎，小區門口的我這里也有

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