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花橋易買得商鋪 61 平 38 萬年租金 3.1 萬，回報率高嗎？ [復制鏈接]

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離線9742wsx
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10樓 發表于: 2024-08-13 , 來自:江蘇省0==
如果 38 萬的價格，真能每年租到 3.1 萬，那傻子才賣！！
樓中樓
  • 2024-08-17 10:22 隨變隨便: 房東要買寫字樓自用，資金不夠，不想貸款
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帥哥離線歸來去
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11樓 發表于: 2024-08-13 , 來自:江蘇省0==
不要看現在什么租金，要看以后會是什么租金，賣的比買的精，回報率靠近百分之10賣家是傻子嗎
樓中樓
  • 2024-08-15 08:41 隨變隨便: 資金周轉呢？
  • 2024-08-15 09:03 歸來去: 資金周轉也不可能賤**家下蛋的金雞
  • 2024-08-15 09:05 隨變隨便:
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離線a4815536
級別: 昆山過客
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12樓 發表于: 2024-08-13 , 來自:江蘇省0==
回 9742wsx 的帖子
9742wsx:如果 38 萬的價格，真能每年租到 3.1 萬，那傻子才賣！！ (2024-08-13 13:31) ZpwFC7LW  
,OkI 0[  
這話正是我想說的。如果38萬，每年百分百確保能租到3萬，賣的人絕對是傻子。
樓中樓
  • 2024-08-17 10:22 隨變隨便: 有租金合同，而且不愁租
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離線a4815536
級別: 昆山過客
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13樓 發表于: 2024-08-13 , 來自:江蘇省0==
什么合同，什么協議，什么包租。 這些是什么，都是廢紙。只有到手的鈔票才是真的。能提這個問題的人證明還需要社會歷練
樓中樓
  • 2024-08-17 10:24 隨變隨便: 十年前 1 塊錢能買一顆白菜，今年為啥 10 塊錢一顆白菜
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wangchenchen 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-13
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離線wangchenchen
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14樓 發表于: 2024-08-13 , 來自:江蘇省0==
附議，樓上的高見
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隨變隨便 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-17
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離線無關部門
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15樓 發表于: 2024-08-13 , 來自:江蘇省0==
年租金 3.1 萬？那起碼賣150萬，這個才是合理價格
樓中樓
  • 2024-08-13 15:30 云間景: 百分之2的投資回報率？
  • 2024-08-17 10:25 隨變隨便: 你有商鋪賣嗎
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在線新丁駕到
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16樓 發表于: 2024-08-13 , 來自:江蘇省0==
不太好出租，后面中駿一開易買得更差了
樓中樓
  • 2024-08-17 10:25 隨變隨便: 租給大餐飲了，
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帥哥離線xiaofeng5330
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17樓 發表于: 2024-08-14 , 來自:江蘇省0==
門臉還是找小區底商，大賣場一般人還是算了吧
樓中樓
  • 2024-08-17 10:26 隨變隨便: 你考慮嗎，小區門口的我這里也有
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