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[網友爆料]請朋友們幫忙,昆山鳳凰城物業的規定合理嗎 [復制鏈接]

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離線秦衛8993
級別: 昆山新人
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30樓 發表于: 2024-08-25 , 來自:江蘇省0==
去年不是剛把西邊樹林砍了修了停車位,又為物業增收不少
樓中樓
  • 2024-08-25 11:40 1231580: 是的啊,可能等業主都辦了年租后,物業就可以肆無忌憚的放外面臨時車進來了,到時可不管業主晚上回來有沒有車位了。小區車位就變成了別人撈錢的工具
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1231580 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-25
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帥哥離線sky00
級別: 昆山過客
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31樓 發表于: 2024-08-25 , 來自:江蘇省0==
啥?物業不同意業主方案?那就換一個同意業主方案的物業!
樓中樓
  • 2024-08-25 11:44 1231580: 我們小區業委會向物業借錢修路,等于將這家物業和小區綁定了。
  • 2024-08-25 21:37 舞者: 這么多年的公共收益不夠使用?還要借?!
  • 2024-08-26 06:00 1231580: 業務會在小區修一普通不能在普通的路燈都要8000多,哪還有什么公共收入
  • 2024-08-26 06:11 1231580: 業委會在小區修一普通不能在普通的路燈都要8000多,哪還有什么公共收入
  • 2024-08-26 13:07 舞者: 你去查賬了沒有,還是你信口一說而已?
  • 2024-08-26 15:51 1231580: 我對我說的話負責
  • 2024-10-31 20:44 袁孝宏: 你是哪只眼洞看到的,就特么會道聽途說,你們怎么不舉報啊,就只能以訛傳訛唯恐小區不亂,小區能搞成現在這個樣子放眼昆山你能找幾個出來,為幾塊錢停車費在這嗶嗶,有這功夫出去掙錢都夠交一年的了。
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1231580 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-25
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離線小二哥
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32樓 發表于: 2024-08-25 , 來自:江蘇省0==
12345舉報就好了
樓中樓
  • 2024-08-26 06:01 1231580: 感謝,已經舉報了
  • 2024-08-26 06:03 1231580: 昊倫的物業經理回復12345和睦和社區的工作人員時說是可以辦理按次繳費的
  • 2024-08-26 06:07 1231580: 但是我們去辦的時候就不行了,問他原因,為什么他對社區的回復和對我們的做法不一致。昊倫的物業經理叫囂:我憑什么要和你解釋。
  • 2024-08-26 16:31 kitten2021: 這個物業經理比較實在
  • 2024-08-26 18:37 1231580:
  • 2024-08-28 13:03 1231580: 這叫實在
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美女離線東方紅茶
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33樓 發表于: 2024-08-26 , 來自:江蘇省0==
樓中樓
  • 2024-08-28 13:02 1231580:
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離線cike
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34樓 發表于: 2024-08-27 , 來自:江蘇省0==
月租車也蠻好的,不用一次性繳,物業是不怕麻煩和不肯居民啊
樓中樓
  • 2024-08-28 13:02 1231580: 是的
  • 2024-08-28 13:02 1231580: 現在物業不好弄
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帥哥離線袁孝宏
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35樓 發表于: 2024-10-19 , 來自:江蘇省0==
道聽途說你是一流的,你是眼瞎還是耳聾聽風就是雨的,業委會所做的一切都是有目共睹的,為了一點停車費就在扇風點火造謠生事,你覺得不合理可以不停,要么就去舉報去,少在這里丟人現眼。小區車位路面改造都是通過停車費收益解決的,沒動一分維修基金,要你出一分錢了嗎?這么多年啥都沒有做你分到一分錢了嗎?不要身在福中不知福,覺得鳳凰城不好你就搬走得了何必在這受氣。
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帥哥離線舞者
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36樓 發表于: 2024-10-19 , 來自:江蘇省0==
回 袁孝宏 的帖子
袁孝宏:道聽途說你是一流的,你是眼瞎還是耳聾聽風就是雨的,業委會所做的一切都是有目共睹的,為了一點停車費就在扇風點火造謠生事,你覺得不合理可以不停,要么就去舉報去,少在這里丟人現眼。小區車位路面改造都是通過停車費收益解決的,沒動一分維修基金,要你出一分錢了嗎?這么多年 .. (2024-10-19 12:47)

的確,
每個小區公共收益的大頭,
基本就是停車管理費了。
車位拓展,
也只能用公共收益來解決,
維修基金那根本動不了的。
[ 此帖被舞者在2024-10-19 13:40重新編輯 ]
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帥哥在線樂富康
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37樓 發表于: 2024-10-19 , 來自:江蘇省0==
掃描交費速度慢,容易堵車。既然住里面你就交唄
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帥哥離線業主小組
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38樓 發表于: 2024-10-29 , 來自:江蘇省0==
1、停車費也是小區公共收益,屬于全體業主共有,車位改造也是所有業主出的錢。
2、如果沒有獲得小區業主大會授權,業委會或物業禁止業主車輛按次收費是不合理的,業委會應該監督物業應該順應業主需求,做好好服務。
3、業委會的工作應該是監督物業,提升物業服務,提高業主滿意度,懟業主沒必要。
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帥哥離線舞者
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39樓 發表于: 2024-10-29 , 來自:江蘇省0==
如果業主因為每天按次收費,掃描付款而耽誤了其他多數業主的出行效率和時間,那么,業委會就得堅決捍衛大多數業主的利益,沒毛。
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