[樓市熱議]論租售比和租金回報率！ [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

我發現論壇部分人，這兩個概念都搞錯了，卻拿著這指標說房價要崩潰，如果你的數據基礎就是錯的，結論沒有任何意義。 $9!D\N,}]C  
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租售比=月租金/房價，比如時代中央社區月租￥2600，售價￥230萬，那租售比就是0.113%，而國際標準這個區間在0.33%-0.5%。 ~W0(1# i  
租金回報率=（稅后月租-物業管理費）*12/房價，簡單點算就是月租*12/房價，同樣是中央社區這值為1.36% C}}/)BYi  
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