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      [買房故事]請教各位！商業貸款和公積金貸款的區別！ 
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	只看樓主
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	電梯直達

      
樓主  發表于: 2024-09-03
, 來自:江蘇省0==
                    
      





      



		

		

		
      

      
現在商業貸款和公積金貸款利率差不多，想問下這兩者的貸款利率會隨著市場波動嗎？貸哪個比較劃算？


      

		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      










		
      

		
      
		
      
		
      










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沙發  發表于: 2024-09-03
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
我的印象中，公積金基本沒有變化，但是商業貸款會變化的，變化幅度特別大，前兩年上車的利率高峰期，虧老鼻子了。


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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板凳  發表于: 2024-09-03
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
我考慮雖然現在利率低上車了，但是過幾年利率高起來，還是有點吃不消。


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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地板  發表于: 2024-09-03
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      回 a892177037 的帖子
      





      



		

		

		
      

      

      a892177037:我的印象中，公積金基本沒有變化，但是商業貸款會變化的，變化幅度特別大，前兩年上車的利率高峰期，虧老鼻子了。 (2024-09-03 11:11)  W^|J/Y48  
       	u2,H	]-  
      我考慮雖然現在利率低上車了，但是過幾年利率高起來，還是有點吃不消。


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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帥哥離線人生⊙o⊙
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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4樓 發表于: 2024-09-03
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
目前商貸4.2，已經商轉公2.85了


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

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	2024-09-04 08:11
	牛牛123: 商轉公要多長時間，手續麻煩嗎

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	2024-09-04 09:09
	人生⊙o⊙: 房產證是雙方名字的話，準備你們的身份證，結婚證一個。兩人征信。原始還貸合同，兩人戶口本。去銀行提交商轉公申請，等銀行電話，就可以去公積金辦理了，辦好后三個月就可以轉成公積金了，

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5樓 發表于: 2024-09-03
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
能公積金盡量公積金，誰也不知道啥時候利率又高了，還了快10年貸款，公積金基本沒變化。公積金好像只能用兩次，要去問下看看，就看你以后是不是還要換房子，換幾次 j	TB<E=WC  
      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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6樓 發表于: 2024-09-04
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      回 a892177037 的帖子
      





      



		

		

		
      

      

      a892177037:能公積金盡量公積金，誰也不知道啥時候利率又高了，還了快10年貸款，公積金基本沒變化。公積金好像只能用兩次，要去問下看看，就看你以后是不是還要換房子，換幾次[表情] ;$L!`"jn  
       (2024-09-03 14:13)  = 4WZr  
       Nl<,rD+KSD  
      好的，謝謝。


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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