大V說 即便房價已經下跌了這么多,一線城市租金回報率平均也只有1.69%,估值仍然非常高,而且租金也在下降。從估值層面說,樓市正在遭遇雙殺,那就是房價下跌的同時租金下跌,導致房價下跌也不能有效地讓房產的租售比合理化。
d"Zyc(Jk "98j-L=F+ 大家認同這種說法嗎,歡迎理性討論,謝絕憤青噴人!
dyohs_ cIrc@ Q8.LlE999 POX{;[SV 房產的合理估值,應當是三成首付三十年按揭下,可以做到以租養貸。
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