[百姓話題]寶成大廈的寶威物業(yè)太爛了 [復(fù)制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

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后續(xù)來了。。。


上周五（10月25日）社區(qū)通知讓有空的業(yè)主去簽字，關(guān)于維修4號(hào)電梯的，核查一下電梯維修的項(xiàng)目，需要的費(fèi)用，資金支付情況等，然后簽字確認(rèn)一下。文件如下：


這件事有多好笑呢？
第一，維修這個(gè)方案，是10月11日會(huì)議上，住建局提出的，業(yè)主代表沒有同意，結(jié)果現(xiàn)在社區(qū)直接通知讓簽字。這招真好：簽字，我們有電梯用，物業(yè)可以動(dòng)維修資金（既然這次能用，那后續(xù)想暗箱操作就有例可循了）；不簽，那就是我們業(yè)主不愿意修的，沒電梯用也不干他們的事。政府出面幫忙“解決問題”了，是業(yè)主們不領(lǐng)情。有水平啊，真有水平！
第二，這份文件簽不了。業(yè)委會(huì)是不存在的，因?yàn)闆]成立。業(yè)主代表這里，從法律層面上，沒有誰能代替全體業(yè)主簽這個(gè)字，就算簽了，資金動(dòng)用后，物業(yè)就可以把所有的事推在簽字這個(gè)人身上，物業(yè)和業(yè)主的矛盾就順利地轉(zhuǎn)為業(yè)主間的矛盾。錢 歸他收，雷 別人抗，想得真好，算盤珠子都快崩我臉上了
第三，最重要的，總共4部電梯，怎么還有兩部避而不談呢？以下八卦，大家看看就好：


以上如果屬實(shí)的話，根據(jù)《維修資金應(yīng)急使用管理辦法》和相關(guān)通知，社區(qū)讓簽的這個(gè)文件，就是違法違規(guī)的。如果說原來只是物業(yè)的問題，那現(xiàn)在是一串的相關(guān)部門都有問題，誰簽字，誰擔(dān)責(zé)。


其實(shí)確實(shí)是有一部電梯可以用的。最左邊一部電梯，9.23早上開過，10.21中午開過，有錄像有監(jiān)控。真相是什么，大家都心知肚明。有人演huang di的新衣，有人演欲蓋彌彰、掩耳盜鈴，有人演監(jiān)守自盜，那我們還能說什么？看戲就好了嘛，眼看他起朱樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了！

最后附一張今天的電梯圖和貨運(yùn)電梯的破損照片，是真為業(yè)主著想還是借機(jī)斂財(cái)，大家的眼睛都是雪亮的！

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商鋪很多年前就開始收1.16電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)3.5元，后來大概是被舉報(bào)，曝光電費(fèi)違規(guī)收了太多，降下來到0.79-8.1之間浮動(dòng)，按道理，應(yīng)該退回給租戶，結(jié)果莫名其妙強(qiáng)行說要漲價(jià)到6.6元（原來3.5元），昆山的商業(yè)物業(yè)就是這么隨便漲的嘛？監(jiān)護(hù)部門呢？怕有商鋪告他們，又前后多次拿新物業(yè)服務(wù)合同叫商鋪重新簽字，只需要簽字，日期居然是n年前，簽過過個(gè)把月可能他們法務(wù)發(fā)現(xiàn)不夠完美有犯罪把柄，又反復(fù)來簽好多次了，最后搞了一份服務(wù)費(fèi)2元一平方，彎彎老板你是怕有人舉報(bào)你3.5漲到5.5確實(shí)違法了嘛？整這么一出，你真的膽大包天
他們這是目無王法，違法犯罪，偽造合同，如果追究起來，16樓的彎彎老板絕對(duì)要進(jìn)去踩縫紉機(jī)的

物業(yè)公司真**囂張