昆山森林別墅:沒有可能,明年年底拭目以待!
Xa&:Hg< 以此帖為證
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從成交的案例看,與11月時的猜測基本吻合: 靠你們的意念支持樓價不可笑嗎? 趕緊堆錢去買就能止住下跌勢頭。不然,就只會更早到達估計的價格水平。
5pRVA 第2套成交的LMF, 明顯比第1套的購入原本價更高,樓層更好的中間層,趨勢已成,越晚成交的總價越小。
*S Z]xrs (hv}K*c{ 維持2024.11時的LMF小區的二手估價:
[font=Tahoma, Simsun, ]小于5%概率, 2024年內有大俠接的話, 也許能>27000元/平方米;(即掛牌量20套以下時,不可能成交此價); 5=4-IO6W[] [font=Tahoma, Simsun, ]2025年6前有勇猛俠接的話, 也許能>25000元/平方米;[font=Tahoma, Simsun, ] 即無論掛牌量多少, 有偶然機會成功; \D[~54 [font=Tahoma, Simsun, ]保鮮期一過,參照馬路西的珠江名苑成交價, W}wd?WIps 2025年實現較多個案成交單價在20000元的不少于小區總成交個案數的1/5。 `X`|]mWj [font=Tahoma, Simsun, ]以后逐步走低,在[font=Tahoma, Simsun, ]2026年12月前,降到主流成交價< 16000元/平方米; kYd=DY
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