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      [樓市熱議]瘋狂!一天就被秒!昆山房東集體坐不住了 [復制鏈接]

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      只看樓主 使用道具 電梯直達
      樓主  發表于: 2024-11-14 , 來自:江蘇省0==

      火火火!

      從最近的數據來看

      二手房市場真的賣爆了!

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      破紀錄!多地二手房爆發式增長

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      整個十月份,全國新房市場很火,但二手房比新房更火。尤其是被稱為樓市風向標的北上廣深,接連出現爆發式增長,一個比一個牛!

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      北京10月二手房成交17367套,成功刷新了近19個月以來的成交紀錄

      深圳全市新房網簽約1.2萬套,是近年來首次破萬套,直接達到了前面9個月總和的59%!二手方面環比9月上漲117%

      廣州10月新房網簽8700套,二手房成交1.3萬套,直接打破過去三年的紀錄

      上海二手房網簽總量24376套,環比增長52.9%,同比增長了61.5%

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      數據來源:各地住房和城鄉建設部門

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      蘇州也不例外,10月份以來,蘇州新房、二手房成交數據迎來雙增長,其中二手房網簽量環比上漲88.6%,同比增長了66.8%,熱度遠超預期!

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      圖源:蘇州發布

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      據貝殼找房數據,環比9月,10月成交量大漲89.4%!看房人數環比增加39.9%!新增掛牌量減少1.9%,“銀十”數據全面碾壓“金九”!

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      一夜上漲40萬!昆山房東集體漲價

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      全國二手房市場一片大好,昆山自然也不例外,一批嗅覺敏銳的房東,已經悄悄漲價了!

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      據諸葛找房顯示,一夜之間,昆山290套房源開始漲價。

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      城東東晶國際花園,一夜上漲40萬 👇

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      城西新華舍小區,一夜上漲21萬 👇

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      周市江南明珠苑,一夜上漲20萬 👇

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      周市金塘園,一夜上漲10萬 👇

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      城東東城藍郡,一夜上漲6萬 👇

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      不僅如此,許多二手房都在快速出貨,有一些優質房源,上架1天、3天、6天、10天……就能成交,非常迅速。

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      世茂東外灘,約68.61㎡,上架1天就成交

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      位于城東的世茂東外灘一套68.61㎡的兩房戶型,以73.2萬總價,10669元/㎡的單價成交,成交周期僅1天。

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      世茂東外灘位于昆山城東,周邊配套非常完善,家門口就是世茂廣場、奧體中心、奧萊、世茂小學、晨曦中學(東校區)等。小區以高層為主,100平左右戶型為主。

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      小戶型的成交價格略低一些,在8000-9000元/㎡不等。

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      江上雅苑,約151.39㎡,同樣上架1天就成交

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      城中的明星小區江上雅苑,一套151.39㎡的四房,成交單價28404元/㎡,成交總價430萬,成交周期僅1天。

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      近期市場向好,部分成交周期較長的房源也陸續成交,這個小區以大戶型改善為主,地段、交通、配套各方面都相當優秀,由萬科開發品質非常不錯。

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      清華名城,117.91㎡,上架2天就成交

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      千燈清華名城,一套117.91㎡的三室,成交單價8482元/平,成交總價100萬,成交周期僅2天。

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      從最近成交情況來看,90㎡左右的2房成交周期都非常短,成交價格在6000-7000元左右,性價比非常高。

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      德馨嘉苑,116.16㎡,同樣2天就成交

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