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[城建規劃]限高500米！江蘇“限高令”來了，明年實施 [復制鏈接]

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離線楊帆啟航
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只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發表于: 2024-11-15 , 來自:江蘇省0==
       城區常住人口300萬以上城市，不得新建500米以上建筑。嚴格限制新建250米以上建筑，城區常住人口300萬以下城市，不得新建250米以上建筑。各地一般不得新建100米以上的住宅建筑。
  江蘇近日出臺《關于加強高層建筑規劃建設管控的意見》，日前，江蘇省住房和城鄉建設廳，召開新聞發布會，解讀高層建筑管控新規。

  《意見》明確，建筑高度大于27米的住宅、大于24米的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑為高層建筑。其中，建筑高度大于100米的為超高層建筑。目前，全省共有近18萬棟高層建筑，其中住宅占比超過80%。《意見》圍繞立項規劃、設計建造、竣工驗收等三個環節和提升設計建造技術支撐水平方面，提出十二條具體要求。
  《意見》對城市新建高層建筑按照常住人口規模作出更加具體和嚴格的限定。城區常住人口300萬以上城市不得新建500米以上建筑，嚴格限制新建250米以上建筑；城區常住人口300萬以下城市不得新建250米以上建筑，其中常住人口100萬-300萬城市嚴格限制新建150米以上建筑；城區常住人口100萬以下城市嚴格限制新建100米以上建筑。
  各地一般不得新建100米以上的住宅建筑，城區常住人口100萬以下城市嚴格限制新建80米以上住宅建筑。同時《意見》明確，嚴格重大行政決策程序規范審批把關。國家根據城區常住人口規模，要求有關城市新建150米或250米以上建筑的，需履行重大行政決策程序。為避免城市盲目“攀高”、全面提升科學決策水平，《意見》在國家要求基礎*，*履行重大行政決策程序項目范圍拓展至所有城市新建的100米以上建筑，更加全面地將高層建筑納入政府決策工作體系中，確保有關規劃建設工作在城市黨委政府的統一領導下，一體謀劃、一體部署、一體落實。
  那些天天喊建高樓城市界面的要失望了。
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帥哥離線誒呦
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沙發  發表于: 2024-11-15 , 來自:江蘇省0==
說的是住宅
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離線楊帆啟航
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板凳  發表于: 2024-11-15 , 來自:江蘇省0==
回 誒呦 的帖子
誒呦:說的是住宅 (2024-11-15 13:34)

不得新建500米以上建筑。嚴格限制新建250米以上建筑，城區常住人口300萬以下城市，不得新建250米以上建筑。各地一般不得新建100米以上的住宅建筑。
樓中樓
  • 2024-11-15 15:35 恐怖騎士: 昆山最高的多少
  • 2024-11-15 16:15 楊帆啟航: 昆山金鷹高251.8米。
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級別: 昆山新人
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地板  發表于: 2024-11-15 , 來自:江蘇省0==
這個“限高令”能蹦跶幾年？
以前住宅地塊的容積率基本都在1.8-2.5之間，美其名曰為了節約用地，現在地不好賣了，又調整到容積率1.0左右了.....
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帥哥離線新時代養蜂人
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4樓 發表于: 2024-11-16 , 來自:江蘇省0==
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美女離線用戶名違規0136
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5樓 發表于: 2024-11-16 , 來自:江蘇省0==
昆山的480米還能建嗎？沒超過500米呀
樓中樓
  • 2024-11-18 11:12 張九神: 城區常住人口300萬以下城市不得新建250米以上建筑。昆山人口不達標，250米就是頂了，除非人口超300W或者劃為300萬人口城市的一個區。
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離線chinaspirite
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6樓 發表于: 2024-11-17 , 來自:上海市0==
高層住宅少建
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