業委會專業，給力，可以酬金制，如果啥也不懂，也不會協調物業，業主，社區，業委會之間關系的話，還是乖乖的包干制吧！

小區目前沒有業委會  由社區代管  確實有一部分人跳出來說業委會事情  ，也有部分想趁機撈錢的  總之還是先支持社區牽頭

這個要看業主們的意愿了，
不想成立業委會，
那就給社區管理得了，
看了看關于物業費標準，
不管多層還是高層，
都不貴，
酬金制嘛你要有物業的管理者，
還得要很懂和有魄力。
至于物業費的催繳，
我看夠嗆：
因為物業旱澇保收，
沒有了催繳的動力了，
物業費收到多少隨便，
它的工資方反正不會少一分。

里面最重要的一條：物業支出不夠，業主補交，問題來了：如果很多釘子戶多年不交物業費，那么這不夠的還是由那些正常繳納物業費的業主來補，還是釘子戶一起補，釘子戶鳥不鳥你還不一定。

當然，各有各的好，你既然成立了業委會，就依靠它。選擇了社區，也要無條件相信它，不管最后效果如何，都是小區業主的選擇。

現在物業拿錢不干活

我們自從改了包干制，業主怨聲載道的
說物業不要臉
明著是幫業主省錢，其實交的費用更多了
而且服務不如之前

酬金制業主還有點話語權

物業做好不容易