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[昆山要聞]多地重回“3”字頭!速看昆山房貸利率最新情況 [復制鏈接]

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樓主  發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==

上調(diào)!上調(diào)!

房貸利率漲了!

前段時間都是“2”字頭

最近各地接連回漲

最高已到3.3%!


多地房貸利率重回“3”字頭


最近,房貸利率迎來大反轉(zhuǎn)

蘇州、南京、杭州、杭州、廣州等

首套低至2字頭的城市全部

最新房貸利率至少3.0%


圖片


然而,3.0%并不是終點

有不少城市的房貸利率更高!

01
揚州


10月21日LPR下降25個BP后, 揚州銀行迅速行動,對新發(fā)房貸利率進行了同步下調(diào),利率普遍由3.05%下調(diào)到2.95%。該利率僅維持了十余天,揚州房貸利率重回“3”字頭。


揚州某國有銀行房貸部相關負責人表示:前段時間調(diào)為3%,這兩天又收到通知,已統(tǒng)一調(diào)為3.05%。


圖片


02
徐州


11月9日房貸利率就調(diào)整為3.05%。要知道徐州在11月6日才由2.95%調(diào)整為3.0%,僅僅三天時間,又變了!


圖片


03
南京


11月5日,南京多家銀行發(fā)布通知,從11月6日開始新簽的5年期商業(yè)貸款利率上調(diào)至3.0%。不到一個月時間,從2.95%(LPR-90BP)上調(diào)至2.95%(LPR-65BP)現(xiàn)如今再度上調(diào)至3.0%(LPR-60BP)。


而且,最近有消息稱,南京首套利率3.0%還會再漲,并且二套首付將由原來的1.5成變?yōu)?成,貸款未結(jié)清利率3.3。


圖片


04
泰州


泰州首套房貸利率已由2.95%上調(diào)至3.05%(具體以各銀行為準)。


圖片


05
武漢


10月下旬,武漢市多家商業(yè)銀行,對新增購買首套商業(yè)住房的用戶,貸款利率執(zhí)行的利率是2.9%。然而從11月4日起,五年期以上首套房商貸利率按照LPR-50BP(3.1%)執(zhí)行,二套房利率按照LPR-27.5BP(3.325%)執(zhí)行。


僅10天左右的時間,利率已經(jīng)上浮20BP!


圖片


那么,目前昆山是什么情況?

kb君第一時間致電各大銀行!


昆山房貸利率最新情況


當前,昆山大部分銀行

最低房貸利率3.0%

中國銀行執(zhí)行3.05%


圖片


并且一些銀行表示

已執(zhí)行一段時間!

圖片

農(nóng)業(yè)銀行:大概2周前執(zhí)行3.0%

圖片
圖片

工商銀行:執(zhí)行3.0%有一段時間了

圖片
圖片

中國銀行:近期房貸利率漲了,最低3.05%

圖片


很多人關心的是

從2.95%上漲至3.0%

買房人要多付多少錢?

以貸款200萬,貸款30年為例:

房貸利率3.0%,30年總利息款103.55萬元,每月月供8432.08元

房貸利率2.95%,30年總利息款101.62萬元,每月月供8378元


對比來看

利率從2.95%上漲至3.0%

每月要多還54.08元

總利息增加1.93萬元


從2.85%到2.9%、2.95%

再到3.0%、3.05%、3.1%…

短短半個月時間里

全國多地房貸利率大反轉(zhuǎn)

著實超出了很多人的想象

值得注意的是

昆山不光房貸利率上調(diào)

一些新房項目也開始漲價!


調(diào)價!昆山多項目剛傳來


近日

昆山多個熱門樓盤上調(diào)房價!

城西萬科·朗拾丨玉湖

11月12日全面調(diào)價


圖片


城西和光璀璨

所有房源上調(diào)5個點


圖片


城東保利·尚云賦

房價也有上調(diào)


圖片

……


房貸利率重回3字頭

可能隨時收緊

房價趨勢開始拔高

信號已經(jīng)非常強烈:

幾年一遇的買房黃金窗口期

不知道還會持續(xù)多久

有購房需求的小伙伴

可以好好考慮一下了!


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zycwxt 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-11-19
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帥哥離線linan2010
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:上海市0==
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茫茫人海 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-11-19
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離線樂樂qwerty
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板凳  發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==
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離線閑人silver
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地板  發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==
刺激消費唄,讓大家恐慌
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離線qianzhuang
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4樓 發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==
你到底想說啥?是不是想說:利率漲了,大家趕緊買房。利率跌了,大家趕緊買房? 總結(jié):趕緊買房。
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5樓 發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==
現(xiàn)在利率是3.0
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離線縫縫補補
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6樓 發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==
房價大漲在即
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帥哥離線helubo027
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7樓 發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==
上調(diào)了房價沒動
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帥哥離線zycwxt
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8樓 發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==
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離線cyril
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9樓 發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==
朝令夕改
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