島尚溪園小區(qū)智能化系統(tǒng)于2014年投入至今已使用10年，最初的監(jiān)控系統(tǒng)為傳統(tǒng)模擬攝像頭，由于使用年限長，且長期未得到必要的維護(hù)，造成設(shè)備損壞、畫面缺失，導(dǎo)致本小區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)幾乎陷入癱瘓狀態(tài)。門崗車輛管理道閘系統(tǒng)故障率高，經(jīng)常車輛不識別。周界報警系統(tǒng)線路損壞，已無法正常使用。
2024年6月13日信誠智慧浙江綠升物業(yè)進(jìn)駐島尚溪園，為提升園區(qū)智能化管理水平，給業(yè)主家人的人身安全和小區(qū)內(nèi)的正常生活秩序增添一層屏障，服務(wù)中心計劃于9月開始實施智能化改造工程，經(jīng)歷2個多月不僅對整個園區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行了改造升級、同時對園區(qū)三個出入口的道閘系統(tǒng)進(jìn)行了改造升級；同步對工地區(qū)域主要干道增設(shè)監(jiān)控、工地大門（江浦南路口）增設(shè)道閘及系統(tǒng)。具體方案如下：
（一）、監(jiān)控系統(tǒng)改造
1、一二期監(jiān)控室統(tǒng)一管理，監(jiān)控系統(tǒng)整體改造完畢后，安排專人值守，24小時實時監(jiān)控；
2、監(jiān)控點位主要覆蓋園區(qū)的主干道，物業(yè)用房，一期圍墻，業(yè)主通行的工地小路，基本做到主要干道及出入口全覆蓋；
3、二期周界完全修復(fù)：對二期周界系統(tǒng)進(jìn)行了修復(fù)工作，將原報警主機(jī)從工地移位至二期門崗內(nèi)，由門崗人員實時監(jiān)管；
4、一期工地道路至同周公路工地門處增設(shè)監(jiān)控：在一期工地門至同周公路工地門中間車行水泥道路每個拐彎處增設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)，做到對工地道路的安全監(jiān)控。
（二）、道閘系統(tǒng)改造
1、道閘設(shè)備更換：更換A、B區(qū)、二期三個主大門的進(jìn)出口道閘閘機(jī)，全部使用車牌識別系統(tǒng)，業(yè)主車輛錄入后進(jìn)出自動抬桿，進(jìn)出更順暢；
2、一期工地門（江浦南路）處安裝道閘系統(tǒng)：對原工地出入口增加的車行道閘設(shè)備以及人行出口，便于出口智能化管控，同時加裝警戒攝像機(jī)，有異常及時自動報警至監(jiān)控中心。
監(jiān)控篇
通過前期調(diào)研、現(xiàn)場勘察、設(shè)備安裝調(diào)試等環(huán)節(jié)，監(jiān)控點位的布點、布線和硬件的改造升級，將原有的模擬監(jiān)控攝像頭統(tǒng)一更換為高清攝像頭，有效解決監(jiān)控視頻畫質(zhì)、卡頓等問題。實現(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)的全方位、無死角的覆蓋目標(biāo)，保障了主要出入口以及主干道等區(qū)域監(jiān)控覆蓋，存儲配置不低于30天，有效提升島尚溪園的安防管控能力，為業(yè)主家人提供更安心的居住環(huán)境。
監(jiān)控室整改前
監(jiān)控室整改后
監(jiān)控施工掠影
道閘篇
島尚溪園原道閘系統(tǒng)已啟用 10 年之久，自我司入駐后，業(yè)主頻繁反饋車輛進(jìn)出時識別不暢，對出行造成困擾。為強(qiáng)化小區(qū)停車管理，提升車輛出入的通行效率與便捷程度，塑造舒適宜人的居住環(huán)境，服務(wù)中心于9月25日已完成對一期、二期門崗道閘系統(tǒng)全面升級改造工程。同時對原工地出入口增加車行道閘設(shè)備以及人行出口。
三個門崗更換道閘系統(tǒng)、增設(shè)工地門道閘
道閘施工掠影
物管會驗收
智能化改造現(xiàn)已完工，經(jīng)過物管會現(xiàn)場全面細(xì)致的驗收檢查，本次物業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)項目各項指標(biāo)均符合設(shè)計要求與相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)設(shè)備安裝規(guī)范、功能完備、運(yùn)行穩(wěn)定、兼容性良好，能夠有效滿足小區(qū)安全監(jiān)控與智能化管理的實際需求。
在后續(xù)使用過程中，物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)對監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)與管理，定期進(jìn)行設(shè)備巡檢、數(shù)據(jù)備份、系統(tǒng)升級等工作，確保監(jiān)控系統(tǒng)始終保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，持續(xù)為小區(qū)居民提供安全、舒適的居住環(huán)境保障。
設(shè)備房開放日
為了讓業(yè)主深入了解小區(qū)設(shè)備的運(yùn)行情況，增強(qiáng)物業(yè)與業(yè)主間的信任與交流，特舉辦設(shè)備房開放日活動。邀請業(yè)主家人蒞臨參觀監(jiān)控室，一同見證小區(qū)安全防護(hù)的全新屏障。
砥礪前行 共創(chuàng)美好
時光荏苒，轉(zhuǎn)眼間我們即將攜手走過充滿挑戰(zhàn)與收獲的2024年。自我司入駐以來，綠升物業(yè)與物管會、廣大業(yè)主攜手并進(jìn)，共同推動小區(qū)的和諧發(fā)展，實現(xiàn)了共治共建的美好局面。
小區(qū)業(yè)主、物管會積極發(fā)揮監(jiān)督與橋梁作用，“共治”強(qiáng)化三方溝通，搭建共治平臺，召開了圓桌會議，共同商討小區(qū)管理，共同制定小區(qū)規(guī)章制度，提升小區(qū)管理水平；“共建”共建安全防線，關(guān)注小區(qū)安全，定期開展消防演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全。
進(jìn)駐至今舉辦了各類業(yè)主文化活動如：八一建軍節(jié)聯(lián)誼活動、進(jìn)駐百日月滿中秋活動、孝老愛親情暖重陽活動，有效增強(qiáng)了鄰里間的溝通與理解，營造了溫馨和諧的園區(qū)氛圍。
2024年度工作回顧與“共治共建”成果展示：
圓桌會議
八一建軍節(jié)聯(lián)誼活動
進(jìn)駐百日 月滿中秋
情暖重陽·孝老愛親
找火災(zāi)隱患 保家庭平安
回顧過去，我們碩果累累；展望未來，我們信心百倍。在新的一年里，綠升物業(yè)將繼續(xù)以業(yè)主為中心，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng)造更多價值。感謝您一直以來對我們的支持與信任，讓我們攜手共進(jìn)，共創(chuàng)美好未來！
每一個細(xì)節(jié)的改善
每一處設(shè)施的改進(jìn)
每一次品質(zhì)的提升
皆為您提供更加安全舒適的居住環(huán)境
初心不曾改變
未來，我們將以更專業(yè)的服務(wù)
為業(yè)主家人的美好生活保駕護(hù)航！
