島尚溪園小區(qū)智能化系統(tǒng)于2014年投入至今已使用10年，最初的監(jiān)控系統(tǒng)為傳統(tǒng)模擬攝像頭，由于使用年限長，且長期未得到必要的維護，造成設備損壞、畫面缺失，導致本小區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)幾乎陷入癱瘓狀態(tài)。門崗車輛管理道閘系統(tǒng)故障率高，經(jīng)常車輛不識別。周界報警系統(tǒng)線路損壞，已無法正常使用。
2024年6月13日信誠智慧浙江綠升物業(yè)進駐島尚溪園，為提升園區(qū)智能化管理水平，給業(yè)主家人的人身安全和小區(qū)內(nèi)的正常生活秩序增添一層屏障，服務中心計劃于9月開始實施智能化改造工程，經(jīng)歷2個多月不僅對整個園區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)進行了改造升級、同時對園區(qū)三個出入口的道閘系統(tǒng)進行了改造升級；同步對工地區(qū)域主要干道增設監(jiān)控、工地大門（江浦南路口）增設道閘及系統(tǒng)。具體方案如下：
（一）、監(jiān)控系統(tǒng)改造
1、一二期監(jiān)控室統(tǒng)一管理，監(jiān)控系統(tǒng)整體改造完畢后，安排專人值守，24小時實時監(jiān)控；
2、監(jiān)控點位主要覆蓋園區(qū)的主干道，物業(yè)用房，一期圍墻，業(yè)主通行的工地小路，基本做到主要干道及出入口全覆蓋；
3、二期周界完全修復：對二期周界系統(tǒng)進行了修復工作，將原報警主機從工地移位至二期門崗內(nèi)，由門崗人員實時監(jiān)管；
4、一期工地道路至同周公路工地門處增設監(jiān)控：在一期工地門至同周公路工地門中間車行水泥道路每個拐彎處增設監(jiān)控系統(tǒng)，做到對工地道路的安全監(jiān)控。
（二）、道閘系統(tǒng)改造
1、道閘設備更換：更換A、B區(qū)、二期三個主大門的進出口道閘閘機，全部使用車牌識別系統(tǒng)，業(yè)主車輛錄入后進出自動抬桿，進出更順暢；
2、一期工地門（江浦南路）處安裝道閘系統(tǒng)：對原工地出入口增加的車行道閘設備以及人行出口，便于出口智能化管控，同時加裝警戒攝像機，有異常及時自動報警至監(jiān)控中心。
監(jiān)控篇
通過前期調(diào)研、現(xiàn)場勘察、設備安裝調(diào)試等環(huán)節(jié)，監(jiān)控點位的布點、布線和硬件的改造升級，將原有的模擬監(jiān)控攝像頭統(tǒng)一更換為高清攝像頭，有效解決監(jiān)控視頻畫質(zhì)、卡頓等問題。實現(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)的全方位、無死角的覆蓋目標，保障了主要出入口以及主干道等區(qū)域監(jiān)控覆蓋，存儲配置不低于30天，有效提升島尚溪園的安防管控能力，為業(yè)主家人提供更安心的居住環(huán)境。
監(jiān)控室整改前
監(jiān)控室整改后
監(jiān)控施工掠影
道閘篇
島尚溪園原道閘系統(tǒng)已啟用 10 年之久，自我司入駐后，業(yè)主頻繁反饋車輛進出時識別不暢，對出行造成困擾。為強化小區(qū)停車管理，提升車輛出入的通行效率與便捷程度，塑造舒適宜人的居住環(huán)境，服務中心于9月25日已完成對一期、二期門崗道閘系統(tǒng)全面升級改造工程。同時對原工地出入口增加車行道閘設備以及人行出口。
三個門崗更換道閘系統(tǒng)、增設工地門道閘
道閘施工掠影
物管會驗收
智能化改造現(xiàn)已完工，經(jīng)過物管會現(xiàn)場全面細致的驗收檢查，本次物業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)建設項目各項指標均符合設計要求與相關規(guī)范標準。系統(tǒng)設備安裝規(guī)范、功能完備、運行穩(wěn)定、兼容性良好，能夠有效滿足小區(qū)安全監(jiān)控與智能化管理的實際需求。
在后續(xù)使用過程中，物業(yè)公司應加強對監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護與管理，定期進行設備巡檢、數(shù)據(jù)備份、系統(tǒng)升級等工作，確保監(jiān)控系統(tǒng)始終保持良好的運行狀態(tài)，持續(xù)為小區(qū)居民提供安全、舒適的居住環(huán)境保障。
設備房開放日
為了讓業(yè)主深入了解小區(qū)設備的運行情況，增強物業(yè)與業(yè)主間的信任與交流，特舉辦設備房開放日活動。邀請業(yè)主家人蒞臨參觀監(jiān)控室，一同見證小區(qū)安全防護的全新屏障。
砥礪前行 共創(chuàng)美好
時光荏苒，轉(zhuǎn)眼間我們即將攜手走過充滿挑戰(zhàn)與收獲的2024年。自我司入駐以來，綠升物業(yè)與物管會、廣大業(yè)主攜手并進，共同推動小區(qū)的和諧發(fā)展，實現(xiàn)了共治共建的美好局面。
小區(qū)業(yè)主、物管會積極發(fā)揮監(jiān)督與橋梁作用，“共治”強化三方溝通，搭建共治平臺，召開了圓桌會議，共同商討小區(qū)管理，共同制定小區(qū)規(guī)章制度，提升小區(qū)管理水平；“共建”共建安全防線，關注小區(qū)安全，定期開展消防演練，提高應對突發(fā)事件的能力，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全。
進駐至今舉辦了各類業(yè)主文化活動如：八一建軍節(jié)聯(lián)誼活動、進駐百日月滿中秋活動、孝老愛親情暖重陽活動，有效增強了鄰里間的溝通與理解，營造了溫馨和諧的園區(qū)氛圍。
2024年度工作回顧與“共治共建”成果展示：
圓桌會議
八一建軍節(jié)聯(lián)誼活動
進駐百日 月滿中秋
情暖重陽·孝老愛親
找火災隱患 保家庭平安
回顧過去，我們碩果累累；展望未來，我們信心百倍。在新的一年里，綠升物業(yè)將繼續(xù)以業(yè)主為中心，不斷提升服務質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng)造更多價值。感謝您一直以來對我們的支持與信任，讓我們攜手共進，共創(chuàng)美好未來！
每一個細節(jié)的改善
每一處設施的改進
每一次品質(zhì)的提升
皆為您提供更加安全舒適的居住環(huán)境
初心不曾改變
未來，我們將以更專業(yè)的服務
為業(yè)主家人的美好生活保駕護航！
