超低容積率、純粹聯排“真”別墅、全案僅62套、高端圈層、終極改善戶型……種種稀缺屬性的加持下，【春槿臺】幾乎無可復制。基因自帶的優勢，足以領先昆山99%的項目。

毋庸置疑，這注定是2024年昆山樓市最重要的里程碑作品！

近幾年，昆山豪宅市場風起云涌，各類大平層、洋房產品卷出天際，但買房人心目中的終極業態，還得是別墅。

中國人對庭院的鐘愛自古便有，魯迅“采桑葚、捉蟋蟀”的百草園、老舍的丹柿小院、張愛玲“有狗，有花，有童話書”的世外桃源，中國人的院落情懷已深入骨髓。

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無論多么高端的大平層都無法實現昆山人的院子夢，但別墅卻可以：閑庭樹下一杯清茶，看遍四季變化；三五好友，庭院燒烤；一家幾口，觀日出賞夕陽……

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但這樣的理想生活，本就是多數人夢想，少數人擁有。雖說蘇州已經取消“限墅令”，但真別墅這種產品，在昆山乃至全蘇州都是鳳毛麟角。

春槿臺作為限墅令后，昆山難得的純別墅項目，有多珍貴可想而知，勢必要將昆山豪宅市場推向了一個新高度！

放眼昆山市場，純別墅項目十分難得，但普遍都是遠離市區的二手別墅，很難作為第一居所，且戶型設計、社區品質，已相對落后。

春槿臺的稀缺之處就在于，他是僅十年來昆山罕見的「城市別墅」。

項目擇址周市芯·中環旁，占據著天賦稀貴資源和地段，既能享受有天有地、獨門獨院的墅居生活，又能做到“離塵不離城”，可以說是獨一檔的存在！

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不僅有高能級的產品規劃，項目周邊配套非常成熟，交通、商業、公園、教育一應俱全，繁華生活近在眼前。

交通上，中環北線、青陽路、長江北路等，四通八達的道路交通體系，快速暢達全城。商業上，萬達廣場、寶裕商業廣場、鳳凰城商業中心、大寧生活中心等，吃喝玩樂樣樣都有。

城市運動公園、永平濕地公園、睦河公園等公園環繞，盡享鮮氧生活。永平小學、新鎮中學（西校區）、漢浦中學等多所學校匯聚，營造書香人居。（學區不做承諾，具體劃分以官方公布為主）

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居于此，一邊是“庭院深深深幾許”的詩意墅居生活，另一邊，是“通宵燈火人如織”的城市繁華景象，理想的別墅生活就應該這樣！

春槿臺最硬核的地方，就在于足以碾壓一切的產品規劃。

從kb君手里的資料來看，項目基因里自帶的優勢，已經領先了今年昆山99%的樓盤，純粹聯排+真改善別墅+高端圈層，注定炸翻樓市！

1、昆山純粹聯排！橫掃改善市場，沒有對手！

這兩年，昆山不缺低密宅地，容積率1.2左右的不在少數，但這些項目都在做什么？幾乎是清一色的高低配，好一點的是別墅+洋房，甚至還有洋房+小高層，說是低密住宅，卻享受不到應有的品質感。

這次，春槿臺拿出的是純粹聯排真別墅，放眼昆山乃至全蘇州都屬第一梯隊且難得一見。不夸張的說，這就是昆山市場上僅有的純聯排，沒有之一！

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項目共規劃14棟聯排，全盤僅62席，均為地上3層+地下1層&夾層，把稀缺性、圈層都抬到了新高度。在聯排別墅尚屬于稀缺產品的當下，春槿臺的這批聯排別墅，真的是設計到改善人群“心坎上了”。

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2、建面約293-325㎡！何為終極改善，這就是答案！

在戶型的設計上，春槿臺同樣做到了出類拔萃，地下室局部5.7米挑高，私享南北雙院、觀星臺等高定細節，有天有地有院子的生活，完全碾壓市面上的產品！

6房2廳5衛

地上約225㎡ 地下約68㎡

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地下空間擁有南北雙向采光，局部5.7米挑高，可以做個性化的興趣空間，專屬健身房、棋牌室、高定儲酒室、私人影院等等，隨便怎么造！

一層私享南北雙院，簡直就是人們的夢想天地，養花、燒烤、轟趴...不在話下。南向面寬約8米，闊綽方廳，尺度感非常闊綽。U型全明廚房，客餐廚一體化設計，成就奢適社交空間尺度。

二層雙開間朝南，南向父母套房+兒童房，外加北向次臥+客衛，即便是二孩家庭，加上父母同住的“頂配人口”，也都擁有私密度頗高的私人領地。

三層一整層的豪華主臥套房+獨立辦公書房，開間達到驚人的約8米，面積約40㎡，雙衣帽間+雙衛浴間，在家就能享受總統套房的極致體驗！最讓人心動的是，南側超大星空露臺，擺一架搖椅，種一些花草，盡享美好時光。

6房2廳5衛

地上約255㎡ 地下約70㎡

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地下空間南北雙向采光窗，一改以往地下室密閉、黑暗的感受，局部5.7米挑高，后期兒童游樂場、家庭影音室、品酒對弈都可以在這里實現，超香！

一層南北雙花園布局，南側主庭院將景觀特色和生活功能融合，后院北庭院可以是父母的一個盆景園、四季花園、蔬菜基地等。南向約11米超級面寬，約6.7m闊綽寬景明廳，碾壓傳統別墅尺度，向大平層的闊奢通透感看齊！

二層三開間均為南向設計，2個臥室都帶獨立衛生間+衣帽間，讓每個家庭成員都能平權享受高質量生活；南向開放式書房，可隨家庭成員的增加、年齡變化隨時改變用途，自由度滿分。

三層雙套房設計，保證家庭成員生活的獨立性，其中東側主臥堪比酒店式豪華行政套，內部配置1+1式衣帽間+豪華主衛+書房，尊崇感十足！南側大露臺，是觀景、賞月的好去處。

當然，春槿臺的創新不止于純聯排別墅，亦不止于空中露臺，而是對整個生活方式進行了迭代升級。

在春槿臺，你將深刻體會一句話的含義：你的房子什么檔次，外立面早已說明一切。

現代中式風格建筑立面，呈現出高超級的力學和美感，采用石材+鋁板+真石漆搭配，其中1-2層全部選用干掛石材+鋁板線條。不但大氣美觀，更能在時光的洗禮中歷久彌新，這在昆山市場中，是極具競爭力的！

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頂部使用了經典與現代的結合的坡屋頂，獨特而富有個性，結合統一的公建化玻璃窗，遠遠望去，整個建筑筆直挺拔、熠熠生輝。

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在景觀打造上，春槿臺以“青山有思，白鷺忘機”為理念，匠心營造“一軸雙環六景”的東方詩意九境，將傳統與現代結合的東方美學、全齡關懷，滲透到景觀園林中。

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一條中軸景觀帶貫穿小區，從入戶庭院向內延伸，宅間花園、景觀組團錯落有致，共同構筑起春槿臺動靜皆宜、自然宜居的生活場域，讓業主徜徉生態墅境里。

南北兩條健康環，精心打造的「兒童科普樂園」，滑滑梯、沙坑、攀巖、植物認知...守護孩子們的童真童趣。「全齡休閑健身區」，跑道、健身墻、健身設備...每一個年齡層都有自己的主場。

漸入園內，尋山望府、步云展虹、山靜日長、枳花明墻、臥石臨流、飲綠歸園六景層層遞進，打造功能不同的宅內空間，林蔭樹陣，繁花點綴，行走其間如同身處于畫中。

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春槿臺遵循豪宅的概念和標準，攜手高端物業——綠城服務綠聯盟，高定天生尊貴優+物業服務，盡顯業主尊崇身份。

綠城服務綠聯盟來源于綠城服務，綠城服務成立20余載，連續多年榮獲業主滿意度第一名，中國上市物業服務企業綜合實力TOP10，中國物業百強企業服務質量TOP10等多項榮譽。（數據來源：克而瑞地產研究院）

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作為昆山市場

唯一的城市純別墅項目

春槿臺

在先天條件上就沒有對手！

需要提醒的是

春槿臺純聯排僅62席

賣一套少一套

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