買賣的是使用權(quán)

kunshanbzl:以前去福建漳州出差，那邊的宅基地可以買賣很多年了，聽說有這事，感覺詫異，印象中不能買賣的 (2024-12-16 13:27)

本集體的可以買，外面的可以租，我們家那邊現(xiàn)在在辦集體工業(yè)45萬一畝，比國有工業(yè)都貴

一三五七九:  農(nóng)村宅基地屬于集體所有，原則上只能一家一個(gè)宅基地，如果同村的買方已經(jīng)有了村集體分配的宅基地，再買宅基地法律上是無效的。
....... (2024-12-16 10:55)

小孩大了，可以分戶

張九神:祖輩留下來的，不到迫不得已不要賣。變賣祖產(chǎn)就是敗家 (2024-12-16 10:41)

應(yīng)該這么說，祖輩是農(nóng)民才有宅基地傳承給你，目前我們國家的宅基地政策是所有權(quán)歸村集體，使用權(quán)屬于農(nóng)戶。不到迫不得已，絕對(duì)不要輕易轉(zhuǎn)讓宅基地（使用權(quán)）。

小小的薔薇:宅基地值錢嗎[表情] (2024-12-16 13:17)

物以稀為貴！有錢不一定能買到，無價(jià)之寶！

迎接明天太陽:準(zhǔn)備翻建，求購集裝箱房一個(gè)[表情] (2024-12-16 10:57)

閑魚上一抓一大把，好一點(diǎn)的二手集裝箱房才二千多一點(diǎn)。

城西小黑:以后絕對(duì)宅基地可以買賣，你放心吧，在不久將來，城市開發(fā)飽和，宅基地還能玩一把 (2024-12-16 10:36)

基本不會(huì)，那是刨我黨祖墳

宅基地也要看人的，我們那里賣在基地的一般就是這一代人過后沒有人了，買宅基地的一般都是家里有男孩的，不夠住或者不想住一起，一般家里有男孩的不存在賣宅基地

元宇宙:虹橋新村的宅基地房屋，當(dāng)年賣到了近600w……里面有好幾個(gè)非昆山籍買主，房屋有沒有過戶就不清楚了
(2024-12-16 11:12)

虹橋我當(dāng)初去看過  不能過戶  只能村里改個(gè)名字  我轉(zhuǎn)幾個(gè)彎有個(gè)朋友買了周莊的小產(chǎn)權(quán)房  帶著律師去簽合同的 合同簽死的 如果賣方違約怎么賠償都明確后買的   除了沒有學(xué)區(qū)住住的確很香

土地什么時(shí)候可以買賣了？無論國有還是集體都只是使用權(quán)