可以明顯感覺到

昆山樓市改善化越來越明顯

從大平層爆發

到今年的別墅潮

再到最新的第四代住宅

之前被貼上稀缺標簽的別墅、洋房

如今遍地都是

反而是小面積的“剛需/剛改盤”

變成了稀缺產品！

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今年下半年，昆山入市的新盤基本都是大戶型，除了改善還是改善，面積一個比一個大。

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比如城東的琨悅里，以洋房和疊墅產品為主；周市的春槿臺雅居，更為純粹的聯排別墅；城東的錦鳴雅居，主打建面約143-203㎡的洋房；另外還有璞拾青陽華庭、和光璀璨花園、尚云賦雅筑，無一不是大戶型。

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但凡事總有例外，正在熱銷的夏駕園貴苑就是你置業的突破口！項目優勢極為突出，是名副其實的真“筍盤”。

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1、面積上，當下難得的現房小戶型

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當下，大面積改善成為主流，夏駕園貴苑作為難得的小戶型現房，打破昆山動輒千萬級的樓市格局，非常適合剛需和初級改善人群上車。

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項目為6層多層住宅（1樓是車庫），主力建筑面積71/75/86/93㎡兩房、三房戶型，2-6層房源任選，頂樓戶型還帶大閣樓，是當下昆山難得一見的“少數派”。

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說實話，小戶型只會越來越稀有。這樣的錯位競爭，對于看好城東，以及預算不高的買家來說，還是很值得的。

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2、價格上，總價59萬起就能上車

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這個項目的最大亮點在于，首批爭取到38套房源，最高單價僅8130元/㎡，最低總價59萬，你就說這個價格驚不驚喜，意不意外吧。

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再來簡單算筆賬，以總價59萬為例，首付2成、貸款年限30年計算，等額本息的情況下，月供約為2000元左右。不論你是自住還是出租，都非常合適。

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要知道，項目隔壁的上灣璟園目前二手房價售價約2.4萬/㎡，對比周邊新房直接倒掛16000元/㎡！這樣的“低門檻”，幾乎就是“沒有門檻”。

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如果你也被這個小戶型擊中了，還想進一步了解項目信息或一房一價表，歡迎長按下方二維碼添加工作人員，我們將有專人幫你答疑解惑~

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