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樓主 發表于: 01-01
, 來自:江蘇省0==
我一直覺得自己貪吃，是打小沒吃到過什么好東西，長大后就報復性吃零食，不愛吃主食，結果，30歲之前一直是1.78的個頭120斤不到，遠看過去，就像誰家的晾衣桿成了精。 Juqe%he` 因為老爹始終堅信男人就要有力氣，有力氣就得吃飽飯，想吃飽飯就得把胃撐起來，想撐起來就得多吃飯多吃菜——完美的邏輯閉環。 >2w^dI2 可誰家會用面頭蒸饅頭呢？ J"Z=`I)KON 而且蒸出來的饅頭約等于我1.5個臉的面積！ lboi\GP| 老爹覺得發酵粉是黑科技，面頭蒸出來的才健康，你看，街邊賣的饅頭用力一握就一個小面團，我蒸的，你捏的動算你贏。
BHa'`lCb 作為老爹眼中的小小男子漢，我那位83年屬豬的哥哥吃飯一流，基本我這邊一口饅頭一口菜的剛開場幾分鐘，他那邊已經抹抹嘴起身了，然后等老爹老媽吃完，就開始走流程了。 N\9 Wxz$ 先是全程呵斥——然后罰我把全家的碗筷給洗了——最后來再挨一頓胖揍結束。 -*T<^G;rK 所以每到飯點的時候，我都會提前進入焦慮狀態，待到屁股挨完打后才神清氣爽，周而復始，離鐵腚神功大成已不遠矣。 cq,0?2R`t 直到有一天，正在客廳吃飯的我，又一次面臨剩下半個饅頭怎么也吃不完的問題，不經意我看到，后背靠著的老舊皮革沙發側面已軋線，偌大一個洞口好似它的嘴巴在張合。 UfWn\*J&k 再打眼一瞅著老爹從院門口拎起板凳準備過來！ n6Qs ug$z 白駒過隙、轉眼即逝、稀里嘩啦間！ F6\Hqv 我把那半個饅頭硬喂給了沙發！ A\v(!yg 從此我告別了飯前焦慮，飯后腚疼的痛苦閉環。 aX$Q} mgb 直到年底大掃除，我哥挪動沙發時，滾出一地的綠毛白毛饅頭塊…… jA}b=c 那一天的記憶很模糊了，只記得老哥歡快的跑去反鎖院門，老媽眼疾手快的去拿晾衣桿，老爹彎腰伸腦袋兩眼瞪圓了對著桌子角落里縮著的我數123…… Lradyo44u\ ——題記
n W*D 再見到阿飛時，就是在公司門口，他推著小電驢上載滿了剛買的菜肉，一邊囑咐女兒看著腳下，一邊樂呵呵的向家趕，這種松弛感，是他在離開公司前，準確來說，是他在離開房產中介行業前，我都不曾見到過的。 C[xY 0<^B 阿飛跟我同年，同為80后，同處于上有老下有小的年紀，是當下牛馬大軍中的一員，經濟結構鏈條上中流砥柱的存在。 t5Oeb<REz 花橋說是個經濟開發區，但規模是鎮級，常住人口35萬，占地面積85平方公里，怎么說呢，騎個小電驢，從東向西也就20分鐘逛完。 FELDz7DYya 作為蘇州的東大門，花橋跟上海無縫銜接，所以吸引著源源不斷的上海外溢，但外溢嘛，人群畫像的共性之一就是預算有限，所以百十來萬的房子是為主要成交占比，而花橋的房產行業幾乎被貝殼壟斷，在資本復雜的計算方式下，賣套百萬的房子到手也就幾千塊，所以，作為中年牛馬，每個月你都得簽單才能養得起一家老小，所以，這里的經紀人要學會相互配合，才能把帶看量跑起來，如此，才有成交量。 .!pr0/9B 阿飛和我性格相似，人畜無害又手腳麻利，所以也一直做為我的搭檔互相配合著帶客戶。 q/lQEfR 也正因此，他離開的前因后果我才知之甚詳。 ?\.aq
p1B 那是2023年年初，店里突然來一位客戶，指名找阿飛，碰巧他有事出去了，我順帶手接待了下。 <)dHe: 是位花橋業主，找阿飛是為了掛牌賣房的。 2/W5E-tn 因為阿飛一直保持的好口碑，所以本地其他房東推薦后，這位唐先生才天黑趕過來想了解下具體的掛牌操作，以及——置換的話，該如何選擇！ : |tWKA 賣掉房子，再買一套，俗稱置換客，在房產中介行業里，這被稱之為連環單，是可遇不可求的存在！ TC+L\7 唐先生人很實在，90后的年紀，掛著張成熟的臉，氣質憨厚實在，一股東北人的爽氣。 :7 P/ZC% 選擇阿飛是源于朋友推薦，所以待阿飛回來后，整場交流絲滑入扣，順的一塌糊涂，雙方約定年后把房子掛牌，同時看新房，至于先買后賣還是先賣后買，具體到時候再說。 NB|yLkoDyI 年后沒幾天，公司就我和阿飛早早的來上班，恰巧那位唐先生也在花橋過年，電話打到新房售樓處，問清楚那邊也上班后，我們就直接帶唐先生去看房了。 5
v`[c+@F 整個新房看房過程依舊平和有序，售樓處小姐姐算好價格，唐先生就拿著報價單回去了，等他媳婦兒再過幾天回來，復看一下基本就能直接定房。 @z-%:J/$ 只是唐先生在跟我們分開之前，著重提到一點：他還是想先賣掉現有的房子后，再買新房，這樣壓力會小一些。 e:
aa 現在想想，那時候的彼此，好像背后都被一股強有力的信心在推動，恍然不知那時正是我們跟美麗國白刃戰的關鍵節點，總覺得財經博主嘴里的天下大勢，跟我們升斗百姓關系不大。 G (o9*m1 回到公司后，阿飛認真做了場復盤，并迅速拿出行動——拍視頻做自媒體推廣，同時打印好彩色房源紙下門店一家一家推薦。 74p=uQ 我跟著他跑了兩次，同時也蹭了兩頓飯，看著市場同行反饋，彼此間再無后慮。 >3Mz s AH\ 等到唐先生媳婦兒看過那套新房后，直接就進入付定金環節。 8$TSQ~ 在簽那套新房的時候，夫妻兩人撂了底：還是希望房子賣掉后再買，現在之所以定這套新房，是因為價格方面確實很香，再加上送的電器和車位作為砝碼，不心動是不可能的。 tvlrUp 但，他們還是希望阿飛能解決掉他們的顧慮！ %A^
V@0K3 做好準備的阿飛，拉上營銷總找到開發商，直接將新房付首付的時間延長到4個月！ $%P?2g"j, 作為花橋房產圈的老經紀人都知道，這個地兒的房子，只要你誠心想出手，一般周期3個月以內是肯定沒問題的，快的話當天就能出掉。 +M=`3jioL 所有的預期都已經達到，唐先生爽快的支付了大額定金。 Ap<kK0#h 回程的時候，我還在樂呵呵的準備敲阿飛一頓硬菜，就見他已心事重重。 : [ r/
Y “唐的房子一天沒賣掉，這單就不算結束！”阿飛斬釘截鐵道，好似對我，更像是對他自己說。
h/*q +H 隨后的日子里，他更加賣力的推薦唐先生的那套房子，有一說一，那套房子在當時的花橋房產市場上，當得上‘性價比高’這四個字： N
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